Два банка одобрили ипотеку.
Два банка одобрили ипотеку. А клиент уже почти перестал верить, что купит квартиру 🤯 Вечером 28-го сентября наш агент Катя вместе с клиентом определилась с выбором. Он сомневался: хотелось петербургскую регистрацию, но в итоге предпочёл большую площадь в Гатчине. На первоначальный взнос шли маткапитал и около 316 тысяч рублей собственных денег. Одобрения от двух банков уже были. Оставалось успеть оформить сделку до изменения условий семейной ипотеки. Утром Катя отправила документы застройщику и сразу начала звонить. Там предупредили: будем стараться, но обещать ничего не можем. Вместе с ипотечным специалистом выбрали Сбер — через него в этой ситуации можно было быстрее выйти на сделку. Со своей стороны всё подготовили. Но день прошёл. А договора так и не было. Клиент уже начал отчаиваться. К команде претензий не было — просто становилось всё труднее верить, что они успеют. Катя оставалась на связи с застройщиком и просила клиента заранее выпустить электронные подписи. Если договор придёт в последний момент, тратить время на это будет уже некогда. И вот наступает 30-е. Последний день. Катя снова звонит и слышит: «После часа возьмём ваш договор в работу». То есть его ещё нужно подготовить. Потом согласовать с банком, открыть эскроу и подписать документы. Всё — сегодня! А лучше бы, если вчера. После обеда договор наконец прислали. Тут и пригодилось всё, что подготовили заранее: оперативно согласовали документы со Сбером, открыли эскроу онлайн и вышли на подписание. Успели. Можно выдыхать. Клиент купил однокомнатную квартиру за 6 363 203 ₽ с семейной ипотекой под 6% на 30 лет. Расчётный платёж — 30 482 ₽ в месяц. Первоначальный взнос составил 1 279 004 ₽: около 963 тысяч покрыл маткапитал, а своих денег клиент добавил около 316 тысяч. Клиент быстро предоставил документы, Катя добивалась договора, ипотечный специалист готовил выход на сделку. И когда документы наконец пришли, команда была готова действовать. ❤️ — Кате и ипотечному специалисту за эту сделку. Кажется, мы все сейчас немного выдохнули вместе с клиентом 😁