Аналитики подвели итоги работы ведущих ипотечных банков в мае — 1 июля 2026 г. в 06:05:02.278
Аналитики подвели итоги работы ведущих ипотечных банков в мае Рыночная ипотека продолжает восстанавливаться: выдано 50 тыс. кредитов на 156 млрд рублей. В годовом выражении выдача выросла более чем в 2 раза по количеству и более чем в 3 раза по объёму благодаря снижению средних ставок до 18,75% (готовое жильё) и 19,12% (новостройки). «Семейная ипотека» остаётся ядром льготного рынка: 25 тыс. кредитов на 150 млрд руб., её доля в господдержке достигла 82% по количеству. На готовые квартиры пришлось 47% выдач, новостройки — 28%. Быстрее всего растёт сегмент ИЖС: 3 тыс. кредитов на 19 млрд рублей, прирост около 20%. Однако с 1 июля ЦБ ужесточил макропруденциальные лимиты по ипотеке на ИЖС, что может оказать давление на сегмент. Банк ДОМ.PФ в мае нарастил выдачу на 76% (до 12,5 млрд рублей), поднявшись на 4-е место в рейтинге. По Воронежской области — регион стал абсолютным лидером по доле ипотечных сделок на первичном рынке: 65,2% от общего объёма выдач в мае пришлось на новостройки. Это лучший показатель среди всех субъектов РФ. Для сравнения: в целом по России доля новостроек впервые почти за два года опустилась ниже 50%. Всего за 2025 год жители области оформили 13,9 тыс. ипотечных кредитов на 56,9 млрд рублей, а общая задолженность по ипотеке достигла 252,1 млрд рублей. В мае 2026 года воронежцы оформили почти 65 тыс. кредитов всех видов на 15,5 млрд рублей. При этом объём просроченной ипотечной задолженности в регионе продолжает расти, достигнув 2,43 млрд рублей (+7% за четыре месяца).