Проект застройки квартала на Никитинской в Воронеже получил награду Минстроя
Проект застройки квартала на Никитинской в Воронеже получил награду Минстроя Проект комплексного развития квартала между улицами Никитинской, Куколкина, 9 Января и Фридриха Энгельса отметили на I Всероссийском конкурсе лучших проектов КРТ. Он стал одним из победителей в номинации, посвящённой территориям с объектами культурного наследия. Церемония прошла 22 октября в Москве на отраслевом мероприятии Минстроя России. Воронежская область представила пять проектов. Участок площадью около 0,71 га в апреле 2026 года достался ООО СЗ «Никитинская». Компания предложила за него 99,4 млн рублей при начальной цене 23,1 млн. Среди связанных с проектом предпринимателей — Ярослава Бубнова, родственница и номиналка самого жадного «мецената» Владимира Бубнова, а также сладкая парочка Илья Анохин и Антон Евсеев, бывший депутатский сын. Триумвират планирует построить жилой комплекс высотой от двух до семи этажей с подземной парковкой. Площадь нового строительства составит около 6,3 тыс. кв. м. Срок реализации проекта — октябрь 2033 года. В границах квартала находятся два главных объекта, которые должны сохранить: Дом Вагнера на Никитинской, 45, и усадьба Клочковых на Никитинской, 43. При этом часть окружающих зданий планируют снести, а жильцов аварийного дома — расселить. Поэтому вопрос не только в том, удастся ли восстановить отдельные памятники, но и в том, что останется от исторической среды вокруг них. Дом Вагнера усилиями этих «реставраторов» целенаправленно гробили почти десять лет. В 2018 году здание продали Антону Евсееву за один рубль при условии восстановления. В 2021 году подрядчик демонтировал второй этаж, после чего началось разбирательство и было возбуждено уголовное дело. В 2025 году суд взыскал с владельца штраф за нарушение условий договора. В сентябре 2026 года областные власти объявили о завершении «реставрации». Усадьба Клочковых также требует вмешательства. В октябре 2026 года город решил изъять участок и пять квартир в главном доме на Никитинской, 43: здание признали аварийным и подлежащим реконструкции. В рамках КРТ его обещают сохранить и восстановить. При этом судьба соседних построек и исторического окружения еще более плачевна - из-за запланированного сноса. Награда Минстроя — оценка проекта на стадии планирования, «веселых картинок», а не печальных историй консолидации золотой земли любой ценой и не подтверждение того, что здесь однажды будет «город-сад». И тем более, того, что это все быстро продастся и окупится. Аналогичные пафосные проекты «в историческом центре» с астрономическим ценником годами стоят нераспроданными на 70-75%.
Канал в каталоге Максиметера
633 подписчиков · Недвижимость, ремонт, стройка