Удержание задатка на торгах: полномочия управляющего — 25 июня 2026 г. в 10:30:56.549
Удержание задатка на торгах: полномочия управляющего Исполнительный директор СРО «СОЭП» Игорь Липкин разбирает неоднозначную ситуацию из практики банкротных торгов: вправе ли АУ удерживать задатки участников, если никто из них не представил предложение о цене? 🌟 Основанием для анализа послужило Постановление Арбитражного суда Поволжского округа № Ф06-56270/ 2019 по делу № А49-15034/2018. Суд округа пришел к выводу, что арбитражный управляющий не вправе удерживать задатки всех участников, не заявивших ценовые предложения. Проблема квалификации: состоялись торги или нет Статья 447 Гражданского кодекса РФ и пункт 17 статьи 110 Закона о банкротстве содержат исчерпывающий перечень оснований для признания торгов несостоявшимися: отсутствие заявок либо допуск к участию только одного участника. 🌟 Отсутствие ценовых предложений со стороны нескольких допущенных участников в качестве такого основания законодательством не предусмотрено. Следовательно, при отсутствии ценовых предложений со стороны нескольких участников торги состоялись, а все допущенные участники считаются акцептовавшими оферту по начальной цене. Порядок определения победителя при равных предложениях В рассматриваемой ситуации все заявки содержат одинаковое ценовое предложение — начальную цену продажи. При равных ценовых предложениях право приобретения имущества принадлежит участнику, который первым подал заявку на участие в торгах. Таким образом, финансовый управляющий в подобной ситуации обязан направить предложение заключить договор купли-продажи участнику, чья заявка была зарегистрирована первой. В случае его отказа или уклонения от подписания договора задаток данному участнику не возвращается. 🌟 О задатке остальных участников с детальным анализом судебной практики и нормативной базы — на портале PROбанкротство 💡 Материал будет полезен АУ, организаторам торгов, операторам электронных площадок и специалистам по банкротству.