Иммунитет единственного жилья применяется к незарегистрированному дому банкрота — 25 июня 2026 г. в 09:03:23.515
Иммунитет единственного жилья применяется к незарегистрированному дому банкрота Сергей Жидков купил земельный участок в Севастополе и построил на нем дом без регистрации. После банкротства суды отказались исключить участок из конкурсной массы из-за отсутствия документов на строение. Кассация отменила решения и направила дело на новое рассмотрение, указав на необходимость проверить фактическое наличие дома и его пригодность для проживания. В рассматриваемом постановлении кассация указала: отсутствие регистрации дома в ЕГРН, кадастрового учета или ввода в эксплуатацию само по себе не является достаточным основанием для отказа в исключении имущества из конкурсной массы. Ключевым должен быть не только юридический статус строения, а фактические обстоятельства: существует ли дом, пригоден ли он для проживания, проживает ли в нем должник и отсутствует ли у него иное пригодное жилье. Такой подход соответствует п. 3 ст. 213.25 закона «О банкротстве» и ст. 446 ГПК РФ, поскольку в банкротстве гражданина защищается имущество, на которое не может быть обращено взыскание. – Дмитрий Емельянцев, партнер юридической компании «Правый берег» Подробнее с комментарием эксперта: PROбанкротство ☑️ Читать нас в Мax