Недвижимость, которую хотят купить/Новосибирск/риелтор/Елена Чикарева
Прочее · 2 сентября 2026 г.
🏠 «А что, если я передумаю?» — 2 сентября 2026 г. в 04:05:00.667
🏠 «А что, если я передумаю?» Этот вопрос собственники задают мне довольно часто, когда речь заходит об эксклюзивном договоре. И я понимаю, почему. Кажется, что подписал договор - и дальше уже нельзя ничего изменить: ни самому продавать, ни отказаться от услуг, ни попробовать другой вариант. На самом деле для меня эксклюзив совсем не об этом. 🔎 Вспомним, с чего начинается моя работа. Я анализирую рынок, определяю покупателя, изучаю конкурентов, разбираю сильные и слабые стороны квартиры. Потом мы выбираем стратегию, при необходимости готовим объект, делаем фотографии, запускаем рекламу и дальше уже управляем продажей. На всё это нужно время и моя вовлечённость. 🤝 Поэтому мне важно понимать, что мы с собственником работаем над одной задачей вместе, а не просто на всякий случай разместили объявление. Я беру на себя ответственность за процесс. Собственник понимает, что я действительно занимаюсь его квартирой, а не держу её где-то в списке объектов. А если по ходу продажи что-то меняется, обсуждаем и принимаем решение вместе. В том числе можем скорректировать стратегию. Для меня эксклюзивный договор - это прежде всего понятные правила работы и ответственность обеих сторон. И да, вопрос «а вдруг я передумаю?» совершенно нормальный. Но есть ещё один вопрос, который собственнику стоит задать себе: «А что я получу, если мой риелтор действительно будет заниматься моей квартирой, а не просто продавать её вместе со всеми?» Об этом расскажу в следующем посте.