НАДО ЛИ РЕГИСТРИРОВАТЬ БЕСЕДКУ и ТЕПЛИЦУ? — 11 июня 2026 г. в 11:16:50.853
НАДО ЛИ РЕГИСТРИРОВАТЬ БЕСЕДКУ и ТЕПЛИЦУ? Настало долгожданное лето, и с его приходом активировались садоводы и владельцы загородных домов. Один из самых частых вопросов - какие именно постройки надо регистрировать, а какие нет? Напоминалка: регистрировать надо все хозяйственные (вспомогательные) постройки. То есть те постройки, которые связаны с основным зданием (жилым или садовым домом) и выполняют обслуживающую функцию. Что это может быть: ✅ бани ✅ сараи ✅ теплицы ✅ уличные туалеты и душевые ✅ иные сооружения, расположенные на вашем земельном участке. Но регистрировать их надо только в случае: ✅ Наличия у постройки фундамента - прочная связь объекта с землей, когда перемещение такого объекта невозможно без несоразмерного ущерба его назначению (попробуйте мысленно сдвинуть этот объект вместе с фундаментом вправо влево, не сломав его); ✅ Материал, из которого изготовлен объект - это цельные материалы (кирпич и блоки например), а не разборные конструкции, которые могут свободно перемещаться без причинения вреда их назначению. Объекты, которые не подпадают под эти критерии: разборные беседки, теплицы, навесы, уличные душевые кабины, туалеты и другие негабаритные сооружения не имеющие признаков капитальности, не подлежат постановке на кадастровый учет и регистрацию. Для регистрации, необходимо: 1. Обратиться к кадастровому инженеру, который подготовит технический план; 2. Подать заявление в Росреестр (в нашей компании за вас это сделает кадастровый инженер). На что следует обратить внимание: Необходимо учитывать вид разрешенного использования вашего участка. Если земельный участок "для огородничества" - возводить объекты нельзя. На таком участке можно размещать только постройки для хранения инвентаря и урожая, не являющиеся объектами недвижимости. На садовом земельном участке размещать вспомогательные капитальные объекты можно. Кроме того, создание хозпостроек должно осуществляться в соответствии с требованиями градостроительных регламентов вашей территории, в том числе с соблюдением отступов от границ участка.