Здание оформлено, а земля под ним — нет? Начните не с заявления на выкуп, а с трёх пров...
Здание оформлено, а земля под ним — нет? Начните не с заявления на выкуп, а с трёх проверок. 1. Объект: совпадают ли характеристики здания с ЕГРН, нет ли неучтённых пристроек. 2. Участок: образован ли он, установлены ли границы, кто собственник и на каком основании вы используете землю. 3. Ограничения: нет ли пересечений, зон с особыми условиями использования и несоответствия разрешённого использования. Дальше выбирают доступный путь: оформление ранее возникшего права, аренда или выкуп, если он допустим. При необходимости — кадастровые работы и регистрация прав. Важно: собственность на здание не даёт автоматического права на весь двор. Площадки разгрузки, подъезды и пожарные проезды нужно учитывать и обосновывать при определении границ участка. Опишите задачу по объекту — подскажем, с какой проверки начать.