Сейчас я смотрю участки по программе от государства в трёх направлениях: Байкал, Уссури...
Сейчас я смотрю участки по программе от государства в трёх направлениях: Байкал, Уссурийск и район Благовещенска. И чем глубже я разбираюсь в этой теме, тем больше понимаю, что большинство людей вообще не видят эту возможность. В голове у многих простая картинка: программа давно существует, значит, всё хорошее уже забрали, остались только какие-то непонятные куски земли без дорог, без смысла и без будущего. Но по факту это не так. Участки появляются постоянно. Хорошие варианты действительно быстро уходят, но они есть. Просто их нужно искать, проверять и понимать, зачем конкретно тебе этот участок нужен. Как искать хорошую квартиру или дом для аренды, там где их мало. Нужно постоянно мониторить. На Байкале сейчас можно найти не обязательно гектар, а 20–30–40 соток, потому что там другая нарезка. Но в таких местах ценность не только в количестве соток. Важно, где участок находится, что рядом с дорогами, водой, туризмом, будущим спросом и понятной стратегией использования. Уссурийск интересен, как город перед Владивостоком, на транспортных путях. Это уже история не только про «землю для себя», а про долгосрочную локацию, где могут быть коммерческие сценарии. Благовещенск — ещё интереснее с точки зрения бизнеса, потому что это направление в сторону Китая. Там уже можно смотреть участки, как площадку под коммерцию, склад, сервис, базу или другой проект, завязанный на движение людей, товаров и денег. Я смотрю эту историю в долгосрок. Смотрю на рыночную стоимость, назначение земли, дороги, ограничения, возможность объединения участков, будущие сценарии и риски по администрации. Плюс работаю с экспертом, потому что в этой теме легко ошибиться: на карте участок может выглядеть классно, а по документам оказаться слабым вариантом. Мне кажется, через несколько лет многие будут смотреть на такие истории и говорить: «Ну это же было очевидно, надо было брать раньше». Но очевидно обычно становится уже после того, как хорошие участки закончились. А еще мы можем для вас тоже начать искать участки. ➡️Оставить заявку на консультацию