📊Июнь в Санкт-Петербурге: рынок продолжает снижаться. Что происходит? — 2 июля 2026 г. в 11:58:04.896
📊Июнь в Санкт-Петербурге: рынок продолжает снижаться. Что происходит? По данным Hotel Advisors (https://t.me/hotel_advisors) по итогам июня, и тенденция, которую многие уже ощущали по своим объектам, подтверждается цифрами. 📉 RevPAR по рынку снизился на 5% относительно прошлого года. При этом ситуация сильно отличается в зависимости от сегмента: • 5★ — около 0% (фактически на уровне прошлого года, изменение укладывается в статистическую погрешность); • 4★ — -5%; • 3★ — -13%. Если говорить о бюджетных отелях, мини-отелях, хостелах и недорогих апартаментах, то, по нашим наблюдениям, снижение у многих объектов уже приближается к 20%. Самое важное — рынок просел не из-за цен. Основная причина — снижение загрузки. Средний тариф (ADR) по рынку в целом остается примерно на уровне прошлого года. Однако внутри сегментов ситуация различается: бюджетные объекты уже вынуждены снижать стоимость проживания, тогда как более высокий сегмент пока удерживает цены. Что это означает для отельеров? Во-первых, сейчас особенно опасно принимать решения, ориентируясь только на прошлый год. Рынок изменился, и стратегия «оставим цены как в прошлом сезоне» далеко не всегда работает. Во-вторых, период требует более активного управления спросом. Именно сейчас становятся особенно важны динамическое ценообразование, работа с тарифами, акциями, каналами продаж и продвижением. И наконец, не стоит оценивать эффективность только по загрузке или только по ADR. Главная задача — найти баланс между ценой и спросом, чтобы сохранить максимальную выручку в новых рыночных условиях. ❓А что происходит у вашего объекта? Уже ощущаете снижение спроса или июнь удалось пройти лучше рынка?❓ ➖➖➖➖➖➖➖➖➖ @rev_expert - аутсорсинг и обучение по управлению доходом для отелей 💡