😲 Власти Москвы не подтверждают утверждение концепции проекта "Феномен города" в грани...
😲 Власти Москвы не подтверждают утверждение концепции проекта "Феномен города" в границах транспортно-пересадочного узла "Минская", сообщила пресс-служба градостроительного комплекса Москвы в официальном Telegram-канале. Ранее девелопер BMS Development Group представил архитектурную концепцию проекта "Феномен города", высота самой крупной башни которого составит 333 метра. Согласно озвученным планам, большую часть квартала застройки займет офисная недвижимость площадью 327 тысяч кв м, около 150 тысяч кв м придется на жилые корпуса. При этом общая площадь застройки приблизится, по утверждению застройщика, к 600 тысячам кв м, тогда как изначально планировалось строительство 300 тысяч "квадратов". Объем инвестиций в данный проект в компании оценили в ₽191 млрд. Заявленный срок реализации – с 2026-го по 2031 годы. "Распространенные в сети визуализации концепции будущего проекта "Феномен города" — территории, которую планируют комплексно развивать и преобразовывать, – и данные о застраиваемой площади не соответствуют действительности. Более того, проект еще не поступал на согласование городской комиссии, поэтому любые экономические оценки сейчас преждевременны", – заявили в пресс-службе столичного градкомплекса. Как пояснил @ria_realty источник на рынке недвижимости, знакомый с ситуацией, подобная жесткая позиция города связана с тем, что девелопер уже получил отказ на реализацию проекта в том виде, который был озвучен девелопером в ходе презентации проекта. "Эти ТЭПы (технико-экономические параметры) компания не один раз пыталась согласовать с городом и получала от мэрии отказ. Поэтому власти совершенно обоснованно не поняли, почему застройщик выходит в публичную плоскость с презентацией проекта, совершенно точно зная, что заявляемый им объект в данном виде реализован не будет", – сказал он. ➡️Созданная бывшими сотрудниками Сбербанка Сергеем Болдыревым и Юлией Ворониной девелоперская компания BMS Development Group выиграла право на застройку 8 га в границах транспортно-пересадочного узла (ТПУ) "Минская" на западе Москвы в апреле 2024 года. Тогда компания предложила за лот ₽26,6 млрд, что в 3,5 раза больше начальной цены. Подписывайтесь на РИА Недвижимость в Telegram