Цена коммерции в новостройках Москвы падает на 20% по мере удаления от станций метро
Цена коммерции в новостройках Москвы падает на 20% по мере удаления от станций метро В проектах в пределах 5 минут пешком от метро средневзвешенная цена предложения составляет 733,7 тыс. руб. за кв. м, на расстоянии 5-15 минут — 590,5 тыс. руб., дальше 15 минут — 493,5 тыс. руб. Разница сохраняется при сравнении проектов внутри одного класса: от 16% в массовых сегментах до 38% в премиуме. В целом по рынку средневзвешенная цена предложения коммерческих помещений на первых этажах новостроек снизилась на 3% за квартал. Это результат изменения структуры предложения: в продаже стало больше площадей массового сегмента при вымывании лотов в бизнес-классе. Средний бюджет покупки коммерческого помещения в новостройках «старой» Москвы составил 70,8 млн руб. при средней площади лота 127,4 кв. м. Полная структура предложения по локациям и классам — в обзоре Ricci ⬇️