Новости — главное за прошедшую неделю
Новости — главное за прошедшую неделю 1️⃣ Гостиничный рынок Сочи может столкнуться с переизбытком предложения — комментарий для Ведомостей Светлана Шорина, партнёр и руководитель консалтинговой платформы: За 10 месяцев 2026 года в Сочи открылось пять гостиниц категории 3-5 звёзд совокупно на 954 номера. По числу комнат, это на 45% превышает итоги аналогичного периода прошлого года. Однако по сравнению с пиковыми 2018, 2020 и 2022 годами ввод достаточно сдержанный. 2️⃣ Как дешевеет ретейл в ЖК по мере от удаления от метро — аналитика в РБК По данным наших аналитиков, цена коммерческих помещений на первых этажах в новостройках Москвы с каждым этапом удаления от метро в среднем снижается на 20%. В пределах пяти минут пешком до метро средняя цена 1 кв. м ретейла в новых ЖК составляет 733,7 тыс. руб., на расстоянии 5-15 минут снижается до 590 тыс. руб., а дальше 15 минут — до 493,5 тыс. руб. 3️⃣ 41% сделок с площадками под застройку прошли между девелоперами — комментарий для Движение.ру Ирина Ушакова, партнёр и руководитель инвестиционной платформы: В 2026 году продолжается перераспределение земельных активов между девелоперами. За девять месяцев доля сделок между компаниями достигла 41%. Это на 6 п.п. больше, чем в аналогичный период прошлого года. В Московском регионе таких продаж традиционно меньше — около трети от общего числа. А в Санкт-Петербурге доля таких сделок достигает 73%. Всего российские девелоперы, за девять месяцев потратили на покупку участков под жильё 211 млрд руб., на 37% больше, чем в январе-сентябре прошлого года. На Москву и Подмосковье пришлось около 85% сделок.