📌 Прежде чем идти на банкротство, подумайте не один, а десять раз — 31 июля 2026 г. в 01:40:21.263
📌 Прежде чем идти на банкротство, подумайте не один, а десять раз В последнее время ко мне всё чаще обращаются люди, которые уже прошли процедуру банкротства или находятся в процессе. И практически все приходят с одной и той же уверенностью: «Нам сказали, что после банкротства спокойно можно будет взять ипотеку». К сожалению, на практике всё оказывается совсем не так. Совсем недавно ко мне обратилась семья. Муж уже признан банкротом, а жена находится в процедуре банкротства. Они хотели оформить семейную ипотеку и были искренне уверены, что никаких серьёзных проблем не возникнет. Потому что именно так им объяснили перед тем, как они решили проходить процедуру банкротства. И вот здесь мне всегда хочется сказать людям: не принимайте такое решение только потому, что вам пообещали списать долги. Обязательно подумайте, как это решение повлияет на вашу жизнь через пять, семь или десять лет. Я работаю в недвижимости уже шестой год. За это время через меня прошли сотни клиентов. И знаете, сколько человек после банкротства мне удалось провести по ипотеке? Всего одна девушка. Но и там, скорее всего, сыграло роль сразу несколько факторов: после банкротства прошло около семи лет, у неё была официальная высокая зарплата, крупный первоначальный взнос и хорошие накопления. Это скорее исключение, чем правило. Иногда я задаю клиентам один простой вопрос. Представьте, что сосед занял у вас крупную сумму денег, не вернул её, а через некоторое время снова пришёл просить в долг. Вы бы дали ему деньги ещё раз? Думаю, большинство ответит: «Нет». Для банка логика очень похожая. Конечно, банк рассматривает каждую заявку индивидуально, но после банкротства он гораздо осторожнее оценивает такого заёмщика. Именно поэтому получить ипотеку бывает очень непросто. Да, закон не запрещает человеку после банкротства снова обращаться за кредитами. Но это совсем не означает, что банк обязан их одобрить. Каждая кредитная организация самостоятельно оценивает риски и принимает решение, готова ли она снова выдавать деньги именно этому человеку. Самое главное — жизнь длинная. Сегодня вам кажется, что ипотека больше никогда не понадобится. Но никто не знает, что будет через несколько лет. Возможно, вы захотите купить квартиру, расширить жильё, построить дом, открыть своё дело или вам срочно понадобятся деньги на важные жизненные обстоятельства. И вот тогда может оказаться, что получить кредит значительно сложнее, чем вы ожидали. Кроме этого, банкротство — это не только списание долгов. Во время процедуры могут быть реализованы активы, могут оспариваться некоторые сделки, а после её завершения действуют ограничения, установленные законом. Всё это тоже нужно учитывать, принимая решение. Я не говорю, что банкротство никогда нельзя оформлять. Бывают ситуации, когда это действительно единственный законный выход. Но принимать такое решение нужно только после того, как вы полностью понимаете все последствия. Не только сегодняшние плюсы, но и те ограничения, с которыми вы можете столкнуться в будущем. Поэтому мой совет очень простой: прежде чем идти на банкротство, получите консультацию не только у специалистов по банкротству, но и у ипотечного брокера. Узнайте, как это решение может повлиять на ваши возможности купить жильё через несколько лет. Иногда такая консультация помогает посмотреть на ситуацию совсем по-другому. 📞 Нужна помощь с покупкой недвижимости или одобрением ипотеки? Звоните! Эльвира Любимова +7 (914) 258-70-25 +7 (993) 258-70-25 #банкротство #ипотека #семейнаяипотека #недвижимость #риелторНовосибирск #покупкаквартиры