риэлтор Николай Лапин | Ипотека 📍Еактеринбург, СО, РФ | Агент - Брокер - Риелтор
Бизнес · 2 сентября 2026 г.
🚨 СТРОЙКА ОПОЗДЫВАЕТ. ЭТО ЕЩЁ НЕ ЗНАЧИТ, ЧТО ВАШИ КЛЮЧИ ОПОЗДАЮТ. — 2 сентября 2026 г. в 13:26:13.931
🚨 СТРОЙКА ОПОЗДЫВАЕТ. ЭТО ЕЩЁ НЕ ЗНАЧИТ, ЧТО ВАШИ КЛЮЧИ ОПОЗДАЮТ. Когда покупатель видит новость «дом строится с задержкой», первая мысль понятна: значит, квартиру тоже передадут позже. Но здесь легко перепутать две разные даты. 🏗 У новостройки есть срок ввода дома в эксплуатацию. Это дата, к которой застройщик планирует закончить строительство и получить разрешение на ввод. 🔑 А есть срок передачи квартиры покупателю. Вот эта дата отвечает уже на личный вопрос: когда вам должны передать квартиру и ключи. И эти сроки не всегда двигаются одновременно. Дом может отставать от первоначального графика строительства, а срок передачи квартир пока оставаться прежним. Поэтому фраза «стройка задерживается» сама по себе ещё не говорит, что ключи точно будут позже. 📄 Что смотреть покупателю? Сначала откройте свой ДДУ. ДДУ, это договор участия в долевом строительстве. Найдите в нём срок передачи квартиры. Затем откройте проектную декларацию именно вашего дома на наш.дом.рф. Не всего жилого комплекса, а конкретного дома. Даже внутри одного ЖК разные корпуса могут иметь разные сроки. ✅ Сравните три вещи: • какой срок передачи записан в вашем договоре; • какой срок стоит в текущей проектной декларации; • менялась ли эта дата раньше. И только после этого делайте выводы. 📸 Фотография недостроенного фасада может напугать. 📢 Баннер «всё по графику» может успокоить. Но покупателю полезнее смотреть на документы и конкретные даты. В следующем выпуске покажу, где именно искать срок передачи квартиры и какие даты сверять между собой. 💾 Сохраните этот пост, если ваша квартира ещё строится. 📩 И отправьте тому, кто сейчас ждёт ключи от новостройки.