Соблюдение земельного законодательства - это обязательное условие использования земельн... — 13 мая 2026 г. в 09:35:36.289
Соблюдение земельного законодательства - это обязательное условие использования земельных ресурсов в Российской Федерации. Одним из распространённых нарушений является самовольное занятие земельных участков, в том числе расширение границ за счёт земель общего пользования или территорий других правообладателей. Под самовольным занятием земельного участка понимается противоправное завладение территорией чужого надела или его части против воли собственника или его использование в отсутствие предусмотренных законом прав. Завладение чужой землей без законных оснований влечет ответственность в соответствии с действующим законодательством. Эксперты Управления Росреестра по Томской области напоминают, что за самовольное занятие земельного участка предусмотрена административная ответственность по ст. 7.1 КоАП РФ и влечет наложение административного штрафа: В случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка: ✅на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пяти тысяч рублей; ✅на должностных лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; ✅на юридических лиц - от 2 до 3 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей. В случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка: ✅на граждан в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; ✅на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; ✅на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей. «Лица, осуществляющие деятельность без образования юридического лица, несут административную ответственность как юридические лица, а штраф, рассчитываемый из размера кадастровой стоимости земельного участка, исчисляется пропорционально площади самовольно занятой части земельного участка. Более того, собственник или иное лицо, право которого нарушено вправе обратиться в суд с требованием о возврате земельного участка из чужого незаконного владения». - отмечает начальник отдела государственного земельного надзора Ткачев А.И. Резюмируя изложенное, необходимо подчеркнуть, что самовольное занятие земельных участков - это серьёзное нарушение, которое может повлечь штрафы и судебные иски, а соблюдение земельного законодательства и уважение прав других собственников - залог безопасного и законного использования земли.