«ПОСТРОИЛ – ОФОРМИ»: НОВЫЙ ПРИНЦИП РАБОТЫ С НЕДВИЖИМОСТЬЮ ОБСУДИЛИ НА ФОРУМЕ ИЖС В ВОРО... — 15 июня 2026 г. в 15:18:01.169
«ПОСТРОИЛ – ОФОРМИ»: НОВЫЙ ПРИНЦИП РАБОТЫ С НЕДВИЖИМОСТЬЮ ОБСУДИЛИ НА ФОРУМЕ ИЖС В ВОРОНЕЖЕ Руководитель Управления Росреестра по Воронежской области Елена Перегудова приняла участие в первом Форуме индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Мероприятие объединило представителей органов власти, строительной отрасли, агентств недвижимости, банковского сектора, страховых компаний и профессионального сообщества для обсуждения актуальных вопросов оформления недвижимости и минимизации правовых рисков. В своем докладе «Построил – оформи: правовые механизмы регистрации объектов ИЖС и минимизация рисков для граждан и застройщиков» Елена Перегудова подробно остановилась на ключевых изменениях в законодательстве, вступивших в силу с 2025 года, и типичных ошибках, которые допускают собственники при возведении жилых домов и хозпостроек. Особое внимание руководитель Управления уделила новому принципу работы с недвижимостью. Елена Перегудова, руководитель Управления Росреестра по Воронежской области: «По завершении строительства объекта недвижимости есть обязанность поставить его на кадастровый учёт и зарегистрировать права на него. Данный принцип действует с 1 марта 2025 года. Эксплуатация объекта недвижимости без исполнения данной обязанности практически невозможна! Невозможно подключить газ, электричество, воду. Принцип «построил – оформил» направлен на защиту прав правообладателей таких объектов, способствует наполнению ЕГРН актуальными сведениями, а также увеличивает количество объектов налогообложения». Елена Павловна также разъяснила, что датой завершения строительства для объектов, не требующих разрешения, теперь считается дата постановки на кадастровый учёт, и предостерегла участников от строительства без корректного оформления границ земельных участков. В свою очередь, организатор форума Галина Панова – высоко оценила значимость диалога между властью и профессиональным сообществом: «Мы видим, как динамично меняется законодательство и рынок в сфере ИЖС. Для нас крайне важно, чтобы застройщики и простые граждане получали разъяснения напрямую от регулятора. Форум стал той площадкой, где на конкретных примерах разобрали, как избежать рисков при покупке участка, узаконить постройки и защитить свои активы. Хочется сказать спасибо каждому, кто был с нами. Спасибо за вашу вовлеченность, вопросы, дискуссии, идеи, знакомства и желание развивать рынок загородной недвижимости вместе» Мы понимаем, что развитие загородного сегмента — это не история одного форума и не история одного дня. Это большой, сложный и долгий путь, но мы сделали первый шаг, и сделали его все вместе», – подвела итоги первого «Форума ИЖС» Галина Васильевна. Участники форума отметили, что полученные рекомендации помогут сделать рынок загородной недвижимости более прозрачным, а сделки – безопасными для всех сторон.