К руководителю Управления Елене Перегудовой пришла гражданка, которая получила в наслед... — 17 июня 2026 г. в 10:56:28.762
К руководителю Управления Елене Перегудовой пришла гражданка, которая получила в наследство от матери дом. Нотариус при оформлении документов сказала, что зарегистрировать право собственности на этот дом она сможет, только если границы земельного участка установлены. За разъяснениями новых требований закона она пришла на приём. Елена Павловна пояснила, что, действительно, если границы земельного участка, на котором стоит дом, не установлены, то в Росреестре это станет основанием для приостановления регистрации прав на дом по наследству. Таковы требования закона, вступившие в силу с 1 марта 2025 года. «Если нотариус видит, что границы участка не установлены, то он рекомендует сразу же обратиться к кадастровому инженеру и заказать межевые работы, до обращения в Росреестр. Только после того как границы будут официально установлены и внесены в ЕГРН, можно будет зарегистрировать право на дом», – объяснила Елена Перегудова. 11 июня завершила трёхдневную программу «горячая линия». На телефонные звонки жителей отвечали профильные эксперты Управления. Граждане могли получить оперативную консультацию, не выходя из дома, и этот формат оказался самым востребованным. За два часа поступило более 20 звонков. Чаще всего обращались с вопросами о регистрации прав на недвижимость, разъяснениями критериев неиспользования земли, оформлении земельных участков под ИЖС, а также о порядке получения услуг Росреестра в электронном виде. Так один из вопросов касался покупки земельного участка в с. Бабяково Новоусманского района. Потенциальный покупатель переживает, что его будущий участок попадает в зону подтопления. Гражданин интересовался, где можно узнать, входит ли данная территория в зону риска. Заместитель руководителя Варсеник Аракелян подсказала, что границы зон затопления и подтопления вносятся в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), то есть любой желающий может узнать, попадает ли конкретный участок в зону затопления или нет. Самый быстрый способ узнать находится ли земельный участок в зоне затопления – обратиться к публичной кадастровой карте, доступной на Единой цифровой платформе «Национальная система пространственных данных» (nspd.gov.ru). Кроме того, такие сведения можно узнать, запросив официальную выписку из ЕГРН (ее можно заказать в электронном виде или обратившись в офис МФЦ). «Мы постарались охватить максимально широкую аудиторию: от ветеранов СВО, которые нуждаются в особом внимании, до всех жителей области, у кого возникают вопросы в сфере недвижимости. Формат трёх разных мероприятий показал свою эффективность – люди получают компетентные ответы в удобное для них время и в удобном формате», – подвела итог руководитель Управления Росреестра по Воронежской области Елена Перегудова.