В Екатеринбурге в структуре спроса новостройки уступили лидерство вторичке — 4 сентября 2026 г. в 12:26:00.182
В Екатеринбурге в структуре спроса новостройки уступили лидерство вторичке В 2026-2027 годах в сделках будут преобладать не новые, а уже обжитые квартиры. Но, конечно, не «хрущевки», а «вторичка» не старше семи лет - такие прогнозы делают отраслевые эксперты. В отличие от новостроек, вторичный рынок минувшим летом чувствовал себя неплохо и оставался драйвером экономического оборота: при ужесточившихся условиях ипотеки больше шансов приобрести квартиру в строящейся многоэтажке у тех, кто расширяется по системе трейд-ин, то есть продает старое жилье и переезжает в более комфортное, привлекая кредит или накопления. Изменение потребительского спроса произошло по нескольким причинам: во-первых, в нестабильной экономической ситуации многие предпочитают уже через неделю после сделки въехать в готовую квартиру, а не ждать два-три года, пока дом сдадут. Во-вторых, ввод системы эскроу практически уничтожил гигантскую разницу в цене между этапом котлована и этапом ввода. В-третьих, ставка по рыночной ипотеке за год снизилась на 8,5 процента, то есть та стала более доступной, а разница в стоимости между новостройкой и относительно свежей "вторичкой" довольно ощутима. "С учетом девелоперского бума в городе в последние пять лет интересных предложений достаточно много", - говорит старший бизнес-партнер агентства недвижимости Наталья Чулкова. Фото: Татьяна Андреева/РГ Экономика Большого Урала. Подписаться