📰 Новости недели | Ростов-на-Дону — 20 февраля 2026 г. в 11:29:05.078
📰 Новости недели | Ростов-на-Дону Коротко и по делу — что сейчас формирует рынок новостроек. 📉 1. Ожидание снижения ключевой ставки Крупные банки и аналитики закладывают сценарий постепенного смягчения денежно-кредитной политики к концу 2026 года. Если ставка начнёт снижаться — рынок быстро отреагирует ростом спроса. Логика простая: дешевле ипотека → больше покупателей → усиление конкуренции → рост цен. 🏗 2. Рост объёмов строительства при сокращении числа застройщиков Количество строящихся домов в Ростове выросло за год на 16%. При этом застройщиков стало меньше. Рынок укрупняется: крупные девелоперы усиливаются, проекты становятся масштабнее, входной порог — стабильнее. 📊 3. Смещение в «комфорт» и «эконом» Более 90% предложения сегодня — это массовый сегмент. Бизнес-класс сократился, премиум почти исчез. Ростов делает ставку на платёжеспособный, прагматичный спрос. 💬 Что это значит? • Рынок стал осторожнее, но устойчивее • Девелоперы работают в сегментах с понятным спросом • Любое снижение ставки способно резко оживить продажи Сейчас — фаза ожидания. Но как только появится драйвер в виде дешёвой ипотеки, рынок может перейти в фазу активного роста. Если хотите разбор конкретного района или ЖК — напишите в личные сообщения: https://max.ru/u/f9LHodD0cOJfiQnjfyK4V-UyKYEoeH0bpixhxV8G1cuDQgKXRqVKw1fj-2w #РостовВМетрах #НовостиНедели #НовостройкиРостова #АналитикаРынка #НедвижимостьРостов