📰 Новости рынка недвижимости | конец 2025 — начало 2026 — 13 января 2026 г. в 07:24:58.726
📰 Новости рынка недвижимости | конец 2025 — начало 2026 1️⃣ Семейная ипотека: правила ужесточаются С 1 февраля 2026 года будет действовать схема «одна семья — одна ипотека»: — оформить льготный кредит под 6% можно будет только с участием обоих супругов — схема с «донорской» семейной ипотекой будет отменена Кроме того, в 2026 году сокращены субсидии банкам, из-за чего требования к заёмщикам стали строже. 2️⃣ ЦБ ограничил рискованную ипотеку С начала 2026 года доля заёмщиков с высокой долговой нагрузкой (более 80%) ограничена 20% от всех выдач (ранее — 25%). Это напрямую снижает количество одобрений по ипотеке «впритык по доходам». 3️⃣ Застройщики снова отвечают за сроки С 1 января 2026 года отменён мораторий на штрафы за срыв сроков строительства. Девелоперы вновь работают в полном режиме 214-ФЗ и платят неустойку за каждый день просрочки. 4️⃣ Ростов и ЮФО: спрос сместился в доступный сегмент В Ростове сохраняется спрос на однокомнатные и компактные квартиры. Застройщики активно используют рассрочки и спецусловия, чтобы поддерживать продажи. 📌 Что это значит для покупателей Льготных программ стало меньше, требования — жёстче. Но при грамотном подборе семейная ипотека и условия застройщиков всё ещё позволяют купить квартиру выгодно, особенно в новостройках. 👉 Подберу новостройку и ипотечное решение под вашу ситуацию: https://max.ru/u/f9LHodD0cOJfiQnjfyK4V-UyKYEoeH0bpixhxV8G1cuDQgKXRqVKw1fj-2w #РостовВМетрах #НовостиНедвижимости #СемейнаяИпотека #НовостройкиРостова