#ЭкспертизаSBS — 24 апреля 2026 г. в 15:30:01.881
#ЭкспертизаSBS 5 правил успешной концессии в ЖКХ: опыт реального кейса SBS Кейс: Чукотский АО. Экстремальный климат, удалённость от логистических хабов, дефицит квалифицированных кадров, высокая стоимость строительства и эксплуатации. Три муниципалитета, 19 поселений, четыре вида ресурсоснабжения. Задача: разработать и реализовать устойчивую концессионную модель в условиях, которые традиционно считаются высокорисковыми для инвесторов. Команда SBS реализовала проект полного цикла: начиная от независимого техаудита и верификации данных, заканчивая разработкой bankable-документации и согласованием тарифных параметров с регулятором. Успех определяется на этапе подготовки: дотошная диагностика, реалистичное моделирование и проработка рисков создают основу для долгосрочного партнёрства. Принципиально важно, на мой взгляд, чтобы весь путь прошла одна команда, без дробления исполнителей на разных этапах. Проект должен быть bankable с первого дня: прозрачность, полнота документации и учёт локальных ограничений - вот что отличает концессию, которая привлекает инвестораИлья Зашляпин, партнер SBS. 💡5 ключевых рекомендаций экспертов SBS: 🔹Диагностика с верификацией: начинайте с независимого аудита и перекрёстной проверки данных (предприятие + ГИС ЖКХ + Росстат) 🔹Активы и модель: выявляйте «бесхозные» объекты до построения финансовой модели - это позволит комплексно и правдиво учесть все экономически обоснованные затраты/тариф 🔹Тариф без «сюрпризов»: включайте все операционные расходы и согласовывайте параметры с регулятором до подписания соглашения 🔹Подготовительная работа строится на совместном участии сотрудников концессионера и концедента: вовлекайте на ранних стадиях профильные министерства (ЖКХ, имущества, финансов), что позволит на ранних стадиях выявить неоформленные имущественные вопросы или долги/ обязательства. Вся работа кроется в деталях. 🔹Принцип bankable: обеспечивайте рыночные параметры доходности и надежные инструменты защиты инвестиций для Концессионера, обеспечивайте прозрачность документации для инвестора 🎯Результаты проекта: 🔹Программа комплексной модернизации инфраструктуры 🔹Привлечён стратегический инвестор 🔹Сформирована региональная модель управления концессиями в ЖКХ