🧐 Семейная ипотека изменилась: как теперь получить ставку 6%
🧐 Семейная ипотека изменилась: как теперь получить ставку 6% С 1 октября 2026 года условия программы обновились. Теперь ставка и максимальная сумма кредита зависят от количества детей и региона проживания. Но есть законные способы сохранить базовые 6% — о них ниже. ❓ Кто может оформить Программа по-прежнему доступна семьям, у которых есть ребёнок до 6 лет включительно, или ребёнок с инвалидностью. Важно: хотя бы один ребёнок должен быть младше 7 лет на момент заключения договора. 💰 Новые ставки и лимиты Для большинства регионов России: — 5 и более детей — 2% годовых, до 10 млн ₽ — 4 ребёнка — 4% годовых, до 10 млн ₽ — 3 ребёнка — 6% годовых, до 10 млн ₽ — 2 ребёнка — 8% годовых, до 8 млн ₽ — 1 ребёнок — 10% годовых, до 6 млн ₽ Для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей: — 5 и более детей — 4% годовых, до 18 млн ₽ — 4 ребёнка — 6% годовых, до 18 млн ₽ — 3 ребёнка — 8% годовых, до 18 млн ₽ — 2 ребёнка — 10% годовых, до 15 млн ₽ — 1 ребёнок — 12% годовых, до 12 млн ₽ 🏡 Что не изменилось Если вы строите частный дом или покупаете землю под строительство, ставка остаётся 6% независимо от количества детей и региона 💡 Как сохранить 6% Даже если у вас один или два ребёнка, можно получить базовую ставку 6%. Для этого нужно: 🔹 внести первоначальный взнос 50% и более от стоимости жилья, или 🔹 в первый год действия ипотеки оплатить 50% от суммы кредита или стоимости недвижимости, а затем обратиться в банк за снижением ставки 🔹 также ставка 6% сохраняется для семей с ребёнком-инвалидом (младше 18 лет) независимо от количества детей. ⚠️ Важные ограничения 🔰 Срок субсидирования — 15 лет. Государство субсидирует льготную ставку только первые 15 лет, дальше ставка становится рыночной 🔰 Один раз на семью. С 1 февраля 2026 года семейную ипотеку можно взять только один раз. Оба супруга должны быть созаёмщиками 🔰 Программа действует до 31 декабря 2030 года. 📌 Что это значит для семьи Если вы планировали взять семейную ипотеку, стоит пересчитать свои возможности с учётом новых условий. А если у вас есть накопления или активы (дача, машина, старая квартира), их реализация может помочь собрать 50% взноса и сохранить ставку 6%. А вы рассматриваете семейную ипотеку? Как вам новые условия? Делитесь в комментариях 👇 #Законно ~~~~~~~~~~~~~~ Узнал сам, поделись с друзьями 👉 СЕМЕЙНЫЙ КОШЕЛЕК