Совершенствуем регулирование в сфере публичных сервитутов и особых зон
Совершенствуем регулирование в сфере публичных сервитутов и особых зон Сегодня Госдума приняла в первом чтении наш с коллегами законопроект, направленный на совершенствование регулирования земельных отношений в сфере установления публичных сервитутов и зон с особыми условиями использования территории (ЗОУИТ). Наш законопроект уточняет порядок установления публичных сервитутов (права ограниченного пользования чужим земельным участком) и ЗОУИТ. При этом расширяется перечень лиц, которые вправе обратиться с ходатайством об установлении публичного сервитута. Сейчас Земельный кодекс содержит закрытый список заявителей, и отдельные организации трубопроводного транспорта в него формально не попадают. Законопроект устраняет этот пробел и позволяет таким организациям инициировать установление публичного сервитута для прокладки и эксплуатации трубопроводов для продуктов переработки нефти и газа. Бывают ситуации, когда заявитель подает ходатайство об установлении сервитута, а за время его рассмотрения кадастровые данные участка меняются. Формально это является основанием для отказа в ходатайстве. Поэтому в законопроекте мы предложили зафиксировать, что изменение характеристик участков в ЕГРН после подачи ходатайства не является препятствием для установления сервитута. Одновременно уточняем порядок расчета платы за публичный сервитут. Если сервитут устанавливается в отношении части земельного участка, плата будет определяться пропорционально площади этой части. Кроме того, закрепляется, что расчет осуществляют уполномоченные органы. Законопроект также решает проблему с границами ЗОУИТ в переходный период, до утверждения положений о таких зонах. Кроме того, расширяется круг лиц, имеющих право инициировать установление, изменение или прекращение ЗОУИТ. Теперь это смогут сделать заинтересованные органы власти и иные лица, если собственник объекта сам не принимает мер. https://tass.ru/ekonomika/28242287 Мой канал в Максе!