1 000 000 ₽ год назад. Что принесло бы больше — вклад или кладовые? Считаем».
1 000 000 ₽ год назад. Что принесло бы больше — вклад или кладовые? Считаем». Представим: год назад у вас был 1 000 000 ₽. Вариант №1 — банковский вклад под 16% За год доход: +160 000 ₽ На первый взгляд неплохо. Но с учётом инфляции реальная покупательная способность выросла значительно меньше. Деньги есть, но их сила — не та. Вариант №2 — четыре кладовые На тот же миллион можно было купить 4 кладовые. За год они принесли: · Арендный доход: 168 000–192 000 ₽ (3 500–4 000 ₽/мес за каждую) · Прирост стоимости: ~300 000 ₽ (рост ~30%) Итоговый результат: ~470 000–490 000 ₽ за год Сравнение: 🏦 Вклад — Доход: 160 000 ₽ — Капитал не формирует актив — Итог зависит от инфляции 🏢 Кладовые — Аренда: 168 000–192 000 ₽ — Рост стоимости: ~300 000 ₽ — Общий результат: ~470 000–490 000 ₽ В недвижимости я всегда смотрю на два показателя: денежный поток и прирост капитала. По отдельности — хорошо. Вместе — сильно. Да, недвижимость требует правильного выбора: спрос, ликвидность, локация, стратегия выхода. Но при грамотном подходе она приносит доход и растёт в цене. А куда бы вы сегодня вложили 1 000 000 ₽ — во вклад или в актив, который приносит доход и растёт? Напишите в комментариях. Подбираю инвестиционные объекты под бюджет, цели и стратегию. Пишите в личку «Миллион» — покажу варианты под вашу ситуацию.