🟪⬛️⬜️ КРАСНОЯРСК
🟪⬛️⬜️ КРАСНОЯРСК Кладовые, которые инвесторам обычно не продают. Кто со мной давно — знает: в этом городе застройщики крайне редко открывают кладовые под инвест-стратегию. Но иногда появляются исключения. И это — одно из них. 📊 Параметры проекта • 641 квартира • 130 кладовых • 4 корпуса • Сдача — лето 2026 Обеспеченность: ≈ 20% (1 кладовая на 5 квартир) Что это значит: ✔️ нехватка мест хранения ✔️ стабильный спрос ✔️ понятная арендная модель 🔐 Безопасность сделки Все расчёты проходят через эскроу-счёт по 214-ФЗ после регистрации в Росреестре. 💰 Условия входа Стоимость: от 200 000 ₽ 1️⃣ Рассрочка • ПВ — 20% • равные платежи на 18 месяцев 2️⃣ Наличные • скидка 20% 📈 Арендная стратегия Доход в год: 60 000 ₽ КУ: ≈ 3 000 ₽ / год Чистый доход: 56 400 ₽ 🔥 Доходность: ≈ 16,1% годовых И это только арендный поток. После ввода дома — дополнительная капитализация. 💼 Для кого этот формат? • для тех, кто собирает портфель малых объектов • кто хочет двузначную доходность • кто заходит до ввода дома • кто считает цифры, а не эмоции Такие варианты долго в рынке не лежат. 📩 Презентация — по запросу 📱+ 7 (969) 999-24-47 ✉️https://vk.ru/club237225190 Дзен: dzen.ru/nedvizemosty?share_to=link ВАШ канал Сергей Чеченев доходное недвижимость 🏡 Недвижимость — это актив, который работает даже тогда, когда вы отдыхаете.