Всем привет) на связи Александра, коммерческий директор TopHouse 👋🏼 — 4 июня 2026 г. в 00:01:10.641
Всем привет) на связи Александра, коммерческий директор TopHouse 👋🏼 И рубрика «итоги месяца» Вот и закончился май) 📋 План мая: 💰 Выручка - 6 283 835₽ 💵 ADR - 3 619,5₽ 🏩 Загрузка - 90% ✅ Факт мая: 💰 Выручка - 5 567 209, 77₽ 💵 ADR - 3 316,45₽ 🏩 Загрузка - 81,8% План продаж выполнен на 88,5% Не дотянули 716 625 ₽ по выручке, ADR ниже плана на 303 ₽ Мы поставили/получили 504 брони на 8 818 746, 32 ₽ (больше, чем в том году, на 2 059 949,9₽!) Доля ОТА продолжает расти: в прошлом году - 25,7% В этом - 40% 🔥 Сайт продолжает бить собственные рекорды. 🔝 За май через него поставили бронирований на 2 165 177,94 ₽ В один из дней мы увидели, что он принёс нам 763 тыс. за одну неделю и стал лидирующим каналом 🤑 И по итогу он взял на себя ровно четверть от всех поставленных бронирований Если сравнивать с прошлым годом в целом: Выручка - 4 709 004, 52 ₽ ADR - 3 740, 27 ₽ Загрузка - 91,4% В прошлом году были хорошие майские, длинные, это вылилось в такую разницу в АДР - цены в том году на них были выше ⬆️ Возвращаюсь еще с итогами по отменам. Когда мы заходили в месяц, отмен у нас было на 977 тыс. Итоговая сумма отмен проживания в мае составила 1 488 311, 86 ₽ - и это только отмены. Еще у нас были сокращения 😵💫 Снаружи мы, конечно, радовались за гостей, которые внезапно решили, что вместо Владивостока хотят срочно лететь во Вьетнам. Но внутри каждый раз что-то отмирало от очередного сообщения об отмене или сокращении бронирования 😅 В конце мая рынок устроил какой-то совершенно лютый демпинг. Местами мы видели цены, с которыми сами работали в феврале. Мы звонили, чтобы понять, что нас не обманывают 😹 Напомню: на дворе был конец мая! Понятно, что за такими решениями чаще всего стоят: ⏺️ страх остаться без бронирований; ⏺️ страх пустой квартиры; ⏺️ желание получить хоть что-то прямо сейчас Но я искренне не понимаю - зачем? 🤷 Если работать по таким ценам на постоянной основе, проще уже уйти в долгосрочную аренду, убрать ежедневную операционку, уборки, заселения и весь сопутствующий геморрой. А у нас получается борьба за первое место: «кто дешевле сдаст квартиру» Был очень сложный месяц, но есть и хорошая новость - в июнь мы заходим более спокойные 🧘♀️ с выполненным планом на 60%. Поэтому теперь главное - не растерять то, что уже собрали 😹 Поделитесь в комментариях, заметили ли вы что-то аномальное в плане изменений за последнее время? #итоги_месяца_маркетинг_и_продажи