⚡️Кто построит вторую очередь Will Towers? — 2 июля 2026 г. в 15:04:21.291
⚡️Кто построит вторую очередь Will Towers? Один из самых недооценённых рисков при покупке новостройки - смена девелопера между очередями строительства. И про такой риск для конкретно этого проекта я рассказывал ещё два года назад, когда выбирал квартиру для себя. Компания «Управление экспериментальной застройки» (УЭЗ), принадлежащая мэрии Москвы, выставила на продажу 100% ООО СЗ "Волынская", которому принадлежат участки под вторую очередь ЖК Will Towers. Стартовая цена актива — 4,9 млрд рублей, торги пройдут в начале августа. Для участия в аукционе допустят только крупных девелоперов: с выручкой не менее 13 млрд рублей за последние три года и опытом ввода не менее 190 тыс. кв. м жилья. Торги ожидаются в начале августа. На первый взгляд, обычная новость рынка. Но не для жителей первой очереди Will Towers. Потому что смена застройщика может с большой вероятностью означать: ▪️другую архитектуру; ▪️другое благоустройство; ▪️иное качество материалов и отделки; ▪️изменение общей концепции жилого комплекса. В результате вместо единого проекта можно получить ЖК, который визуально и по качеству будет состоять из двух совершенно разных частей. ⚠️ И, кстати, это не единичный случай. Похожий риск, на мой взгляд, существует и в ЖК NOVA от Самолёта. Поэтому при выборе новостройки важно смотреть не только на дом, который вы покупаете сегодня, но и понимать, кому принадлежат участки под следующие очереди и кто будет их строить. Иногда именно это через несколько лет сильнее всего влияет и на комфорт жизни, и на стоимость квартиры. Кстати, а давайте попробуем угадать нового собственника: -Региональный застройщик😱 -ПИК с "дочками"👍 -MR Group❤️ -Sminex⚡️ -Донстрой🔥 -Победителя не будет🍌