🧟 Зомби долгострой оживает? — 1 июля 2026 г. в 15:02:08.283
🧟 Зомби долгострой оживает? У проекта, который должны были сдать 10 лет назад, снова появились "признаки жизни". Весной на стриме про долгострои и банкротства застройщиков я вспоминал самые громкие кейсы последних лет. Среди них - проекты ALVEK, которые уже давно должны были принять новоселов, но вместо этого стали символами несбывшихся обещаний. И вот один из проектов них неожиданно снова всплыл. Правда, есть нюанс. "Клубный дом на Пришвина" получил новую страницу на Дом. РФ. Вместе с ней появились свежая проектная декларация, обновленное разрешение на строительство (оно продлено до конца этого года) и даже раздел с ходом строительства. Формально девелопер не изменился - проект по-прежнему ведет компания Кара+, входящая в группу ALVEK. Но есть деталь, которая выглядит максимально символично: на фотографии, датированной июнем, почему-то лежит снег. Совпадение? 😂 Это очень точно отражает судьбу самого проекта. Самое интересное, что внешне дом уже давно выглядит практически готовым. Однако никакой реальной активности на площадке не наблюдается годами. В каком состоянии находится объект сегодня - остается только гадать. Для сравнения: согласно проектной декларации от февраля 2015 года, дом должны были ввести в эксплуатацию до 30 июня 2016 года. Прошло десять лет. Вообще история ALVEK - это целая коллекция долгостроев: ▪️ Sky Parks все-таки удалось достроить, пусть и с серьезными задержками. И это единственный сданный проект. ▪️ Дом на ВДНХ так и не состоялся. После протестов местных жителей строительство остановили, а в конце 2016 года власти расторгли договор аренды участка и отозвали разрешительную документацию. ▪️ Клубный дом на Пришвина должен был быть сдан еще летом 2016-го. ▪️ Клубный дом на Менжинского стартовал в 2014 году, а завершить строительство планировали до сентября 2017-го. Спустя два года после старта не был готов даже котлован, в котором многие годы даже плавали уточки. Сегодня объект обнесен новеньким забором, а на строительном щите значится МФК со сдачей 2026 году. В остальном - ничего нового. Пока рано говорить, что "Клубный дом на Пришвина" действительно воскрес. Но обновление документов - первый сигнал за долгое время. Вопрос только в том, станет ли он началом реальной стройки или это очередная формальность, которая ничего не изменит. 👀 А если не видели стрим - обязательно посмотрите! "Smarent. Pro недвижимость" в Telegram / в MAX