📈И…. рынок ожил — 21 июля 2026 г. в 12:04:46.965
📈И…. рынок ожил Вчера заметно отскочили и длинные ОФЗ, и акции. Похоже, что попытка Минфина снять напряжение с фондового рынка удалась👍 Но для недвижимости здесь важен не сам рыночный отскок. Если рынок ОФЗ действительно начнет стабилизироваться, это будет позитивным сигналом для стоимости длинных денег в экономике. А значит и для ставок по ипотеке в будущем, и для условий финансирования в девелопменте. Теперь особенно важным становится заседание ЦБ в пятницу. И смотрим даже не на ставку, а на обновленный среднесрочный прогноз. 👉В последней оценке средняя ключевая ставка на 2027 год стоит на уровне 8-10%. Думаю, вполне может ждать пересмотра этого диапазона выше - например, до 11-12%. Для рынка недвижимости это, возможно, даже важнее разового решения по ставке. Потому что рынку нужны не столько быстрые снижения - хотя кто об этом не мечтает ☺️, - сколько более понятная среда по стоимости денег на горизонте вперед.