√236. Росреестр начал рассылку уведомлений через Госуслуги: четыре вида уведомлений и ч...
√236. Росреестр начал рассылку уведомлений через Госуслуги: четыре вида уведомлений и что с ними делать Вопрос от подписчика: В личном кабинете на Госуслугах появилось уведомление от Росреестра: то ли о границах участка, то ли о ранее учтенном объекте, то ли о незарегистрированном доме. Это официальная рассылка или мошенники? Какие сроки и последствия? Разбираем письмо Росреестра от 18.09.2026 № 06-01775/26: с 14 сентября 2026 года ведомство совместно с ППК «Роскадастр» начало адресную централизованную рассылку уведомлений правообладателям в личные кабинеты на ЕПГУ. План-график рассылки актуализируется ежемесячно. Порядок направления уведомлений утвержден приказом ППК «Роскадастр» от 03.09.2026 № П/621-26. Четыре вида уведомлений 1. О местоположении границ земельного участка. Описание границ участка в ЕГРН не соответствует требованиям законодательства. Росреестр рекомендует провести кадастровые работы и подготовить межевой план. Уведомление носит рекомендательный характер, штрафа за бездействие нет. Ссылка на форму: https://www.gosuslugi.ru/665031/1/form 2. О ранее учтенном объекте и регистрации прав. Выявлен правообладатель ранее учтенного объекта, право на который возникло до 31.01.1998. К уведомлению прилагаются проект решения о выявлении правообладателя, акт осмотра объекта и, если документ сохранился в архиве, его копия. Государственная пошлина за регистрацию ранее возникшего права не взимается. Если в течение 30 дней со дня получения уведомления не обратиться за регистрацией, уполномоченный орган инициирует внесение в ЕГРН сведений о ранее учтенном объекте и о вас как правообладателе. Ссылка на форму: https://www.gosuslugi.ru/672171/1/form 3. О регистрации ранее возникшего права. Вы вправе самостоятельно обратиться за регистрацией ранее возникшего права; государственная пошлина за это не взимается. Если в течение 30 дней со дня получения уведомления не воспользоваться этим правом, уполномоченный орган инициирует внесение в ЕГРН сведений о ранее учтенном объекте и о вас как правообладателе. Такая запись не заменяет государственную регистрацию права: право, возникшее до 31.01.1998, сохраняет юридическую силу и без записи в ЕГРН, однако регистрация дает более полную защиту при сделках и иных юридически значимых действиях. Ссылка на форму: https://www.gosuslugi.ru/679331/1/form 4. Об объекте капитального строительства. На участке выявлен объект капитального строительства, сведения о котором отсутствуют в ЕГРН. Рекомендуется выполнить кадастровый учет и зарегистрировать право через технический план. Уведомление носит рекомендательный характер, штрафа за бездействие нет. Регистрация не легализует самовольное строительство автоматически: для учета и регистрации нужны законные основания и корректно подготовленные документы. Ссылка на форму: https://www.gosuslugi.ru/600777/1/form