Вопрос от Тамары:
Вопрос от Тамары: При наличии садоводческой книжки уже автоматически становишься членом СНТ или надо писать заявление о вступлении? √93. Садоводческая книжка: делает ли она вас автоматически членом СНТ? Короткий ответ: наличие книжки не делает вас членом СНТ, если вы не писали заявление о вступлении и не внесены в реестр. Это просто внутренний бланк для учета взносов. Как возникает членство по закону? Согласно ст. 12 ФЗ-217, членом становится собственник участка в границах СНТ. Процедура проста: вы подаете письменное заявление в правление, и вас вносят в Реестр членов товарищества. Именно запись в Реестре является главным доказательством статуса, а не наличие книжки. Что дает членство и чем оно отличается от индивидуала? Право голоса: Член голосует по всем вопросам собрания. Индивидуал - только по имуществу общего пользования и размеру платежей. Выборность: Члена можно избрать в правление или председателем. Индивидуал не может. Доступ к информации: Член имеет полное право на копии всех документов. У индивидуала это право ограничено. Что делать, если есть книжка, но вы сомневаетесь в статусе? 1. Запросите выписку из Реестра членов СНТ через заявление председателю. Это самый надежный способ. 2. Если вас нет в реестре - подайте заявление о вступлении. Отказать собственнику не имеют права. 3. Если хотите остаться индивидуалом - вы имеете на это право, но теряете право голоса по большинству вопросов. Нюанс для старых членов (до 2019 года): Если вы получили участок и книжку до 1 января 2019 года и регулярно платили взносы, суды признают за вами статус члена автоматически в силу ч. 10 ст. 12 ФЗ-217. Но подтвердить это лучше через выписку из реестра. Резюме: Книжка - лишь признак уплаты взносов. Юридическое основание членства - это заявление и запись в Реестре. Если хотите контролировать правление, убедитесь, что вы числитесь в Реестре. Опора на закон: ФЗ № 217 (ст. 5, 12); ГК РФ (ст. 65.3); Конституция РФ (ст. 30). Полезные посты нашего канала: √2 (членство), √9 (реестр), √12 (индивидуалы), √78 (документы). АРХИВ 👈 нашего канала АНОНС 👈 публикаций ВОПРОС 👈 задайте вопрос СПАСИБО, ДОНАТЫ, ЧАЕВЫЕ 👆на развитие нашего канала👆 ⚖