В сегодняшнем выпуске #советотюриста47 рассказываем, как действовать, если в выписке ЕГ...
В сегодняшнем выпуске #советотюриста47 рассказываем, как действовать, если в выписке ЕГРН обнаружена ошибка❌ Сначала определите вид ошибки — от этого зависит порядок исправления 🔹 Техническая ошибка — опечатка, грамматическая или арифметическая неточность, которую допустил сам регистратор. Например, неверно указана фамилия, площадь или номер объекта Что делать: ✔️ Подать заявление об исправлении через МФЦ или «Госуслуги» ✔️ Госпошлина не взимается ✔️ Срок исправления — до 3 рабочих дней ✔️ Уведомление об исправлении приходит заявителю 🔹 Реестровая ошибка — ошибка, которая содержится в документе, послужившем основанием для записи: межевом или техническом плане, акте обследования, документе органа власти. То есть её допустил не регистратор, а кадастровый инженер или иной источник Как исправить: 🔸 Обратиться к кадастровому инженеру — он подготовит заключение о наличии реестровой ошибки и новый межевой/технический план 🔸 Подать заявление в Росреестр через МФЦ, приложив новый план 🔸 Если возражений от заинтересованных лиц нет — ошибку исправят во внесудебном порядке 🔸 Если есть спор (например, с соседями по границам) или Росреестр отказал — придётся идти в суд Для суда подготовьте: ✔️ заключение кадастрового инженера ✔️ правоустанавливающие документы на объект ✔️ выписку из ЕГРН с ошибочными сведениями ✔️ доказательства попытки досудебного урегулирования Решение суда об исправлении реестровой ошибки станет основанием для внесения изменений в ЕГРН ✅ #советюриста47 #юрбюро47