📢 Что изменилось в строительном законодательстве с 1 октября 2026 года
📢 Что изменилось в строительном законодательстве с 1 октября 2026 года Коллеги, октябрь принёс сразу несколько важных обновлений, которые напрямую касаются проектных и изыскательских организаций. Собрали главное в одном посте — читайте, чтобы быть в курсе. 🔹 Новые ГОСТы: почти 900 стандартов С 1 октября вводится в действие рекордное количество государственных стандартов. Для нас принципиально важны несколько: ГОСТ Р 72796-2026 — впервые устанавливает общие требования к подоконникам из алюминиевых и ПВХ-профилей. Теперь при закупках можно ссылаться на отдельный стандарт, что особенно актуально для социальных объектов. ГОСТ Р 72669-2026 — новый стандарт по доступности лифтов для маломобильных граждан. Учитывайте при проектировании жилых и общественных зданий. ГОСТ Р 72520-2026 — первый в российской практике стандарт экологических требований к объектам модульной недвижимости. Затрагивает все этапы жизненного цикла здания. 🔹 44-ФЗ: что меняется для строительных контрактов Поправки кардинально меняют правила корректировки государственных и муниципальных строительных контрактов. Главное: Запрос котировок теперь можно применять при НМЦК до 20 млн рублей (ранее — до 10 млн). Период действия — с 01.10.2026 по 31.12.2027. Изменение количества товара/объёма работ — разрешено по соглашению сторон, но не более чем на 10%. Важно: на контракты по строительству, реконструкции и капремонту это правило не распространяется. Изменение существенных условий — Минфин выпустил отдельные разъяснения. Рекомендуем юристам и контрактным управляющим ознакомиться с письмом от 10.09.2026 № 24-06-06/79595. 🔹 Корректировки СП для сейсмических районов Напоминаем, что утверждено Изменение № 5 к СП 14.13330.2018 «Строительство в сейсмических районах». Вступает в силу 12 октября. Скорректированы правила определения сейсмических нагрузок, расширена практика применения ограничений для расчётных коэффициентов, а отделочные материалы теперь должны обеспечивать безопасную эксплуатацию при сейсмических воздействиях. Проектировщикам — обновить расчётные комплексы до версий, поддерживающих новые алгоритмы. 🔹 Цифровизация: курс на информационные модели Правительство внесло в Госдуму законопроект о регулировании цифровой информационной модели объекта капитального строительства. Цель — повышение уровня цифровизации отрасли и эффективности управления процессами строительства и эксплуатации. Следим за развитием — это надолго.