Верховный суд разъяснил условия перехода на оплату вывоза мусора по факту для многоквар... — 14 августа 2026 г. в 11:00:06.561
Верховный суд разъяснил условия перехода на оплату вывоза мусора по факту для многоквартирных домов ✅Судебная практика по вопросам оплаты услуг регионального оператора пополнилась важным решением. В Хабаровском крае товарищество собственников жилья пыталось закрепить в договоре расчет стоимости вывоза твердых коммунальных отходов исходя из количества и объема контейнеров, а не по нормативу. ТСЖ настаивало на указании конкретной периодичности вывоза одного контейнера объемом 0,75 кубического метра ежедневно. Региональный оператор отказался согласовать такую редакцию, сославшись на отсутствие аналогичных условий в договорах с собственниками нежилых помещений. 📌Первая инстанция поддержала позицию товарищества, отметив, что площадка накопления отходов внесена в муниципальный реестр и доступна только жителям конкретного дома. Однако апелляционный суд и Верховный Суд Российской Федерации изменили это решение. Высшая инстанция подчеркнула, что для применения расчетного способа учета необходимо наличие на площадке не только стандартных контейнеров, но и бункеров для крупногабаритных отходов. Их отсутствие не позволяет корректно определить общую массу вывезенного мусора по формулам, установленным правилами. 📎Согласно постановлению Правительства РФ № 293, вступившему в силу в 2025 году, переход на оплату по факту требует оборудования изолированной площадки и указания в договоре количества и объема всех емкостей. Решение по делу № А73-1804/2025 подтверждает, что наличие бункера для крупногабаритного мусора является обязательным условием. В итоге суд утвердил в договоре условия о расчетах исходя из норматива, а график вывоза определил согласно санитарным правилам. Это решение формирует единый подход к учету отходов и защищает интересы всех сторон договорных отношений.