Как стимулирующая функция налога может трансформироваться в избыточное налоговое бремя — 26 июня 2026 г. в 08:03:21.587
Как стимулирующая функция налога может трансформироваться в избыточное налоговое бремя 🏠 Общество осуществляло строительство и реализацию коттеджей на собственных земельных участках. При расчете земельного налога общество применяло пониженную налоговую ставку, руководствуясь тем, что вид разрешенного использования земельных участков предполагал индивидуальное жилищное строительство (подп. 1 п. 1 ст. 394 НК РФ). До вступления в силу изменений Налогового кодекса РФ в 2020 году органы местного самоуправления были вправе устанавливать льготную ставку земельного налога для земельных участков под индивидуальное жилищное строительство, используемые в том числе в предпринимательских целях. Между тем, Законом № 325-ФЗ из сферы применения пониженной налоговой ставки исключены земельные участки, используемые в предпринимательских целях (абз. 3 подп. 1 п. 1 ст. 394 НК РФ). Повышающие коэффициенты 2 и 4 (п. 15 ст. 396 НК РФ) являются по своей правовой природе стимулирующей мерой скорейшего введения построенных объектов недвижимости в гражданский оборот. Указанные коэффициенты, по мнению судов, подлежат применению независимо от ставки налога. В свою очередь, по мнению налогоплательщика, применение повышающих коэффициентов фактически приводит к увеличению налоговой ставки сверх предельных значений, установленных ст. 394 НК РФ. Аргументация налогового органа и судов сводится к тому, что применение повышающих коэффициентов зависит от критерия связи земельного участка с жилищным строительством посредством определения соответствующего вида разрешенного использования (абз. 3 п. 15 ст. 395 НК РФ), а не от применимой налоговой ставки. ⚖️ Считая свои права нарушенными, налогоплательщик подал жалобу в Конституционный Суд РФ. 18 июня 2026 г. состоялось рассмотрение настоящего спора. Ожидаем публикации судебного акта и ключевых выводов суда.