Минутка боли, дорогие друзья — 25 июня 2026 г. в 15:01:02.223
Минутка боли, дорогие друзья Вот мне интересно: человек, который консультировался у меня сегодня по поводу продажи этой, недавно построенной, квартиры-студии. Он, после нашего разговора, будет задавать риэлтору, с которым покупал эту квартиру, неприятные вопросы? (Ой, простите, они же не риэлторы давно, а "брокеры по новостройкам" и "специалисты по инвестициям в недвижимость".) Ну потому что я бы, на его месте, задал. И не по телефону, а прям лично бы встретился. А то, хорошо устроились: - как обещать "гарантированную доходность" и убеждать: "отличный вариант, после сдачи дома продадите в два раза дороже" - это, мы, значит, любим, умеем, практикуем; - а как потом продавать то, что было с их помощью куплено, так сразу в кусты с криками: "Я вторичкой не занимаюсь!". А я вот занимаюсь, например! И быть гонцом, который приносит плохие вести (и которому за это голову рубят), очень не люблю. Поэтому, когда ко мне придёт очередной такой клиент, я больше не буду успокаивать его тем, что вложения в недвижимость -- дело рискованное, поэтому не всегда получается заработать. И, шаг за шагом, проходить с ним все 5 стадий принятия неизбежного. Нет, друзья! Теперь я буду честно говорить, что вы купили лютый неликвид, который покупать было нельзя. А единственная причина, по которой вы её купили - это высокая комиссия застройщика и жадность риэлтора. И других причин для этого нет и быть не может. Потому что все, кто хоть как-то разбирается в недвижимости, понимают (и тогда тоже понимали), что инвестиционная привлекательность этого проекта под ооооочень большим вопросом. Никаких: "продадим в два раза дороже", там даже близко не было. Так что берите телефон и говорите этому "брокеру по новостройкам", чтобы продавал квартиру по той цене, которую обещал. А если не сможет, пусть компенсирует разницу из своего кармана. А я пойду заниматься продажей объектов, которые покупались по моей рекомендации, и за которые мне не стыдно. Ну вот. Проорался и прям полегчало! Спасибо, как говорится, за внимание к этому вопросу.