📆Активность на рынке выросла: в Москве средний срок экспозиции вторичных квартир сокра... — 19 июня 2026 г. в 13:04:38.184
📆Активность на рынке выросла: в Москве средний срок экспозиции вторичных квартир сократился почти на 40% 📉Средний срок экспозиции объектов жилой недвижимости на вторичном рынке Москвы уменьшился до 35 дней (против 56 дней год назад), а доля сделок с дисконтом сегодня составляет 61% против 83% в мае прошлого года. 📊В целом на вторичном рынке столицы экспонируется 106,52 тыс. лотов – 97,92 тысяч штук в "старой" Москве и 8,60 тыс. в ТиНАО. За год объем предложения почти не изменился (рост около 1%), но существенное сокращение зафиксировано с апреля: на 6% в старых границах города и на 7% – в Новой Москве. 💰Что касается цен: за год среднестатистический квадратный метр подорожал на 8% в старой Москве и ТиНАО, с апреля по май на 5% и 6% – до 306,5 тыс. рублей и 225,3 тыс. рублей соответственно. Такое значительное повышение за месяц случилось впервые с 2012 года. 📈Больше всего за месяц май средняя цена квадратного метра повысилась в многокомнатных квартирах "старой" Москвы – на 9,5% (до 475,6 тыс. рублей), меньше всего в однушках – на 4% (до 300,1 тыс. рублей). В 2-комнатных и 3-комнатных квартирах зафиксирован рост стоимости "квадрата" на 5% и 5,6% (до 297,1 тыс. рублей и 299,2 тыс. рублей). 👉В Новой Москве за это время медианная цена "квадрата" одинаково поднялась в двушках и трешках – на 6,5% (до 219,9 тыс. рублей и 215 тыс. рублей соответственно). В 1-комнатных квартирах рост на 5%: метр в них сейчас стоит 236,6 тыс. рублей; в многокомнатных на 5,6%, до 223,9 тыс. рублей. "По сравнению с прошлым годом ощутима разница в активности на рынке: так, в мае в нашей компании число сделок было на 13% больше, чем в тот же период 2025 года, в июне ситуация со спросом сохраняется. Причина очевидна – это снижение ключевой ставки. И если стоимость ипотеки в этой связи практически не меняется, то уменьшение доходности банковских вкладов происходит быстрее и заметнее", – указал руководитель офиса "Новослободский" компании "ИНКОМ-Недвижимость" Денис Васильев.