🏦Июньский всплеск: россияне стали чаще покупать новостройки в ипотеку
🏦Июньский всплеск: россияне стали чаще покупать новостройки в ипотеку 📈В июне 2026 года количество сделок с привлечением ипотеки на первичном рынке жилья в России достигло 71% — это на 5 п.п. больше, чем в мае (+1 п.п. год к году). На вторичном рынке доля ипотеки в сделках остается стабильной. 👉Рост количества ипотечных сделок в новостройках связан с ожиданием изменений в программе семейной ипотеки. Среди регионов максимальная доля сделок с использованием кредитного инструмента отмечалась в Тюменской области (82%), Башкортостане (81%), Красноярском крае (80%), Челябинской области (78%), Ростовской области и Удмуртии (по 77%), Краснодарском и Пермском краях (по 76%). 📊Что касается вторичного рынка жилья, то здесь доля сделок с ипотекой остается стабильной на уровне 31% уже на протяжении трех месяцев. Несмотря на небольшое снижение ключевой ставки ЦБ РФ, реальные рыночные предложения банков почти не изменились. Если в марте 2026 в среднем ставка выдачи составляла 18,5%, то в июне — 18,8%. Поскольку принципиальных изменений нет, то использование инструмента также не становится более активным в относительных показателях (по доле). В абсолютных (по числу сделок) рост пропорционален динамике продаж на вторичном рынке – в июле 2026 россияне заключили на 33% больше договоров купли-продажи, чем в том же месяце прошлого года. Доля одобрений по итогам месяца составила 72%. 🔎Среди регионов России активнее всего ипотекой на "вторичке" в июне 2026 года пользовались в Иркутской области (доля: 38%), Татарстане (37%), Красноярском крае (36%), Московской и Ленинградской областях, а также в Башкортостане (по 35%). "На рынке отмечается существенный рост интереса к жилищным кредитам. Если сравнивать июнь 2025-го и 2026 года, то прирост составил 66%, вторые кварталы двух лет — 47%, полугодия — 40%", — прокомментировал руководитель бизнес-направления "Ипотека, страхование и сделочные сервисы" "Авито Недвижимости" Артур Ахметов.