🛋️Красивая картинка дает преимущество: эксперты рассказали, как продать квартиру дороже — 4 сентября 2026 г. в 07:09:00.804
🛋️Красивая картинка дает преимущество: эксперты рассказали, как продать квартиру дороже 🧮Цена квадратного метра на вторичном рынке увеличивается с повышением качества ремонта. Косметический ремонт является «базовым» – в такие квартиры при желании можно заселиться сразу после покупки. Расценки – минимальные на рынке: в августе «квадрат» в них стоит 117 тыс. рублей в среднем по крупным городам. 📈Евроремонт повышает цену квадратного метра на 21% (по сравнению с «базовым» косметическим) до 166 тыс. рублей. Средняя цена «квадрата» в квартирах с дизайнерским ремонтом (201 тыс. рублей) на 22% выше, чем в лотах с евроремонтом и на 47% выше, чем с «косметикой». 📊За год цена квадратного метра в квартирах с косметическим и евроремонтом выросла в среднем на 11%, а в лотах с дизайнерским ремонтом – на 9%. Спрос на более доступные варианты обычно выше, поэтому расценки на такое жилье со временем растут быстрее. В результате этого разрыв в стоимости между квартирами с разным типом ремонта сократился. Если сейчас лоты с дизайнерским ремонтом на 47% дороже, чем с косметическим, то год назад – на 50%. «Качественный ремонт квартиры перед продажей с одной стороны может позволить продавцу повысить ее стоимость, но с другой – может ограничить круг потенциальных покупателей. У всех разное представление о прекрасном, и даже самый выигрышный по мнению продавца дизайн может оттолкнуть покупателя, который в итоге выберет базовую «косметику», чтобы потом на сэкономленные деньги сделать ремонт по своему вкусу», – прокомментировала ведущий аналитик «Циана» Елена Бобровская.