🏙️Первый рост с 2024 года: за год предложение новостроек в «старой» Москве увеличилось...
🏙️Первый рост с 2024 года: за год предложение новостроек в «старой» Москве увеличилось на 11,8% 📈В сентябре 2026 года объем предложения жилья на первичном рынке «старой» Москвы увеличился на 11,8% относительно аналогичного периода прошлого года. Это стало первым годовым приростом экспозиции с сентября 2024 года. Относительно августа 2026 года предложение расширилось на 21,1%, а с начала текущего года показатель вырос на 34,8%. 👉В Новой Москве предложение новостроек за месяц выросло на 10,8%, с начала года — на 10,4%. При этом годовая динамика оказалась отрицательной: относительно сентября 2025 года количество лотов уменьшилось на 19,2%. 📊В целом в сентябре 2026 года на первичном рынке столицы на продажу выставлено 42,45 тыс. квартир: за месяц их количество увеличилась на 19,2%. В «старой» Москве покупателям предлагается 35,07 тыс. квартир, в ТиНАО 7,38 тыс. объектов. 🗣️Эксперт отметил, что в течение последних двух лет на первичном рынке наблюдался дефицит новых объемов предложения. Застройщики придерживали старты продаж в условиях дороговизны проектного финансирования и ипотеки. «В сентябре разворот тренда произошел по ряду причин: с одной стороны, невозможно бесконечно держать в запасе нераспроданные квартиры, с другой стороны, возводятся новые ЖК и новые корпуса, потому что нельзя откладывать реализацию проектов с уже имеющимся разрешением на строительство и нужны новые деньги на эскроу-счета для снижения процентной ставки по кредиту для девелопера. При этом следует принять во внимание, что сентябрь – последний месяц, когда можно было привлечь покупателей с семейной ипотекой на старых условиях. Застройщики в сентябре открывали бронирования и продажи в ранее отложенных проектах», — прокомментировал директор направления «Новостройки» «ИНКОМ-Недвижимость» Валерий Кочетков.