💰«Квадрат» не уступает столичному: найдены самый дорогой подмосковный город по цене но...
💰«Квадрат» не уступает столичному: найдены самый дорогой подмосковный город по цене новостроек 🧮В сентябре 20226 года самая высокая стоимость квадратного метра на первичном рынке жилья среди городов ближнего Подмосковья зафиксирована в Реутове — 363,8 тыс. рублей. Также в пятерку самых дорогих городов вошли Красногорск (289,7 тыс. рублей), Котельники (286,1 тыс. рублей), Химки (272 тыс. рублей) и Одинцовский городской округ (269,7 тыс. рублей). «В лидерах по цене «квадрата» ожидаемо оказались города Московской области, в которые фактически пришло метро, и которые сопоставимы по уровню транспортной доступности со столичными районами. Сопоставимый уровень инфраструктуры, удаленные и гибридные форматы работы, развитие локального бизнеса позволяет жителям области работать, учиться, отдыхать и развиваться, не покидая все своего города», — прокомментировала директор по продукту «Сити21» Дарья Постникова. 📊В свою очередь самый низкий уровень цен на новостройки отмечен в наиболее удаленных городах Московской области: Коломна (128,8 тыс. рублей за кв. метр), Лосино-Петровский (130,2 тыс. рублей за кв. метр), Электросталь (148,7 тыс. рублей за кв. метр), Солнечногорск (148,9 тыс. рублей за кв. метр) и Серпухов (153,1 тыс. рублей за кв. метр). Разница в среднем прайсе может быть двух- или даже трехкратной в границах одного региона. 🔎По объему предложения топ самых активно застраиваемых подмосковных городов не напрямую коррелирует с самыми дорогостоящими. Так, в список локаций с самым большим объемом предложения вошли Ленинский городской округ (4,9 тыс. лотов), Мытищи (4,3 тыс. лотов), Красногорск (3,6 тыс. лотов), Одинцовский городской округ (3,4 тыс. лотов) и Пушкинский городской округ (3,3 тыс. лотов). При этом в регионе есть муниципалитеты, где объем предложения на один-два порядка меньше. Так, в новостройках Коломны экспонируется всего 88 лотов. Немногим больше реализуется в Истре и Электростали — 100 и 105 квартир, соответственно. Замыкают пятерку Сергиево-Посадский и Богородский городские округа — 116 и 125 предложений, соответственно. «Девелоперы наиболее активно застраивают ближний пояс Московской области — города на удалении 10-20 км от столицы с высоким уровнем транспортной доступности. Подмосковные новостройки уже давно стали альтернативой столичному предложению, которое все больше уходит в премиальный и элитный сегмент», — резюмировала генеральный директор премии URBAN Ольга Хасанова.