⛲«Под обрез дома»: москвичи теряют право на свои дворы
⛲«Под обрез дома»: москвичи теряют право на свои дворы ✅5 мая 2026 года правительство Москвы приняло постановление № 1260-ПП, изменившее правила межевания участков под многоквартирными домами. Для обывателя поправки выглядели техническими, но по сути они поменяли саму логику формирования земельного участка. Отныне его границы определяются проекцией внешних стен здания — наземных, надземных и подземных. Все что дальше, — территория общего пользования, то есть городская. 🅿️Раньше жильцы, оформив придомовую территорию в общую долевую собственность, могли сами решать, как ею распоряжаться: ставить шлагбаумы, организовывать парковку, благоустраивать площадку. Теперь участок формируется строго «под обрез дома». Это означает, что установка шлагбаумов и ограждений во дворе ставится под вопрос, контроль над парковкой переходит к городу, а решения о благоустройстве жильцы больше не принимают единолично. Кроме того, парковочные места во дворе потенциально могут стать доступны любым пользователям на платной основе. 🗣️О реальном кейсе отстаивания жильцами прав на земельный участок под своим домом и во что эта ситуация может вылиться для горожан «Стройгазете» рассказал глава юридического агентства «Кучембаев и партнеры» Алмаз Кучембаев.