Кассация: застройщику могут выставить счёт и за съёмную квартиру
Кассация: застройщику могут выставить счёт и за съёмную квартиру Дольщики ждали квартиру дольше предусмотренного договором срока и всё это время арендовали другое жильё. Помимо неустойки и штрафа они потребовали от застройщика возместить расходы на аренду. Первая и апелляционная инстанции отказали: суды посчитали, что снимать квартиру было личным выбором истцов, а не прямым последствием просрочки строительства. Второй кассационный суд с таким подходом не согласился. По мнению кассации, необходимо установить, была ли аренда действительно вынужденной: где дольщики проживали до передачи квартиры, имелось ли у них другое пригодное жильё в регионе и возникли ли расходы именно из-за задержки застройщика, сообщает РАПСИ. Просто назвать аренду «личным выбором» недостаточно. Дело в этой части направлено на новое рассмотрение. Практический вывод: расходы на съёмное жильё могут быть признаны убытками, если дольщик докажет их прямую связь с просрочкой передачи квартиры. Подписывайтесь на наши каналы в ВК, Telegram и Max