Судебная коллегия Верховного Суда Якутии подтвердила: — 1 октября 2026 г. в 04:24:32.003
Судебная коллегия Верховного Суда Якутии подтвердила: арендатор несет ответственность за безопасность потребителей при оказании услуг В январе 2026 года жительница Якутска, выходя из салона связи «Мегафон», расположенного по ул. Лермонтова, д.62/2, поскользнулась и упала на прилегающей территории входной группы у основания лестницы. В результате падения ей причинен вред здоровью — закрытый перелом нижней трети малоберцовой кости правой голени, что подтверждается медицинский документами. В состоянии нетрудоспособности женщина находилась почти 2 месяца. Женщина направила собственнику здания досудебную претензию. В ответ ей сообщили, что указанное помещение находится во временном пользовании АО «Мегафон ритейл» по договору аренды, оно несет ответственность за состояние входной группы и прилегающей территории, тротуара и иных элементов инфраструктуры, обеспечивающих безопасность доступа к зданию. Истец подала иск о взыскании солидарно с ответчиков АО «Сайсары» и АО «Мегафон Ритейл» расходов на лекарства, компенсации морального вреда, расходов на юридические услуги, штраф в размере 50% от суммы, присуждённой судом в пользу потребителя, в соответствии с п. 6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей». Представитель АО «Сайсары» настаивал на том, что ответственность за содержание входной группы несет арендатор. Представитель АО «Мегафон Ритейл», в свою очередь, полагал, что ответственность лежит на собственнике здания, а также ссылался на отсутствие причинно-следственной связи между падением и дегенеративными изменениями коленного сустава, указывая на возрастные изменения организма. Судом первой инстанции установлено, что входная группа (крыльцо) является конструктивным элементом здания, выполняет вспомогательную роль только по отношению к помещению салона связи «Мегафон», салон сотовой связи, оказывая соответствующие услуги, обязан обеспечить безопасность жизни и здоровья посетителей, исключить возможность получения потребителями каких-либо травм. Кроме того, АО «Мегафон Ритейл» в силу п. 2 ст. 616 ГК РФ, условий заключенного с собственником здания договора аренды несет ответственность перед потребителями за надлежащее содержание предмета аренды, в том числе лестницы – входного крыльца в помещение салона сотовой связи. Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) частично удовлетворил иск и взыскал с АО «Мегафон Ритейл» расходы на лекарства, компенсацию морального вреда, штраф. В удовлетворении исковых требований к АО «Сайсары» отказано. На решение суда поступила жалоба ответчика АО «Мегафон Ритейл». Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха (Якутия), изучив доводы жалобы, не нашла оснований для отмены судебного акта. Апелляционная инстанция согласилась с выводами суда, который обоснованно исходил из того, что арендатор, осуществляющий предпринимательскую деятельность в помещении салона связи, в силу прямого указания закона и условий договора аренды несет бремя содержания арендованного имущества в состоянии, обеспечивающем безопасность жизни и здоровья потребителей. Доводы жалобы о неприменимости Закона о защите прав потребителей признаны несостоятельными, поскольку вред здоровью был причинен при использовании инфраструктуры, предназначенной для доступа потребителей к оказываемым услугам. Решение суда первой инстанции оставлено без изменения, а жалоба — без удовлетворения. Объединенная пресс-служба судов Республики Саха (Якутия)