Продажи офисов в Москве сократились почти на 1/3
Продажи офисов в Москве сократились почти на 1/3 В Москве за январь — сентябрь продали 213 тыс м² офисов, следует из данных IPG.Estate. Это на 29% меньше, чем годом ранее. Другие консультанты также фиксируют снижение спроса, хотя оценки отличаются. В CMWP говорят о падении продаж на 21%, а Bright Rich | Corfac International — на 50,5%. Участники рынка связывают это с замедлением деловой активности, дорогими кредитами и тем, что компании и инвесторы откладывают крупные покупки. Ослабление спроса уже влияет на цены. По данным IPG.Estateод лишь на, средняя стоимость квадратного метра выросла за г 3,6%, тогда как годом ранее рост превышал 20%. Bright Rich | Corfac International фиксирует снижение средней цены реальных сделок на 13,5%, хотя запрашиваемые цены продолжают расти. Покупатели все чаще требуют скидки или выбирают более дешевые офисы, а дополнительное давление на рынок оказывает почти остановившийся рост арендных ставок.