Почему на показе вашей квартиры мне важно, чтобы вас там не было — 16 августа 2026 г. в 09:09:46.392
Почему на показе вашей квартиры мне важно, чтобы вас там не было Звучит странно. Собственник знает каждый угол, каждую розетку. Кто покажет лучше него? И всё же опытные агенты говорят одно: квартиры, которые показываются без хозяина, продаются быстрее и дороже. Объясню честно почему, и в чём тут моя работа. Показ это не экскурсия, а тонкий процесс. Я организую просмотры не хаотично. Создаю условия, где квартиру видит несколько заинтересованных покупателей- человек чувствует: интерес есть, спрос реальный. Это не манипуляция, а выявление правильной рыночной цены. Иногда рынок подтверждает вашу цену. А иногда покупатель на эмоциях, когда квартира легла на сердце, готов дать больше. Моя задача этот момент не упустить. Почему присутствие собственника часто всё ломает. Продавец привязан к своему дому, и это по-человечески понятно. Но из-за этой привязанности на эмоциях легко сказать лишнее. Пообещать то, о чём мы не договаривались. Назвать нюансы, которые покупатель тут же развернёт в торг. Сказанное на эмоциях работает против самого продавца и сбивает цену, которую я как раз выстраивала в вашу пользу. Бывает и так: покупатель прямо на показе говорит "беру". И собственник от радости готов согласиться отдать со всем содержимым. А за дверью, может быть, ждут ещё двое, и кто-то даст на несколько процентов больше. Радоваться интересу правильно. Но моя работа довести до лучшего условия, а не до первого. В чём моя роль. Я беру переговоры на себя. Деликатно, не обижая ни продавца, ни покупателя. Веду процесс так, чтобы у покупателя сохранялась эмоция, а у продавца сильная позиция. Это ежедневная работа, а не просто открыть дверь и отдать ключи.. Я работаю с теми, кто вышел продать, а не постоять на рынке. Если человеку нужен результат, я выстрою стратегию и буду защищать его цену как свою. Планируете продажу квартиры и хотите, чтобы за вашими интересами стоял человек, отвечающий за каждый показ и каждую цифру? Напишите мне. Разберём вашу ситуацию и выстроим стратегию под неё. Перевожу сложный язык закона на язык выгодных сделок. Моя задача - чистота сделки и максимальная цена вашего объекта. https://ivanovarealty.ru/