Светлана Золотухина. Риелтор. Недвижимость. Ипотека. Страхование.

Бизнес · 26 июня 2026 г.

Открыть канал в MAX

Вы слышали новые слухи про семейную ипотеку? — 26 июня 2026 г. в 04:34:34.186

Вы слышали новые слухи про семейную ипотеку? Началось всё с «Коммерсанта», потом подхватили «Известия». А теперь — уже проект правил, который банкам разослали . Официально документ ещё не утверждён. Но выглядит так, будто решение уже принято . --- 🧠 Что обсуждают? 1. Льготную ставку ограничат 15 годами. Сейчас семейную ипотеку дают под 6% на весь срок (а это часто 25–30 лет). По новому проекту — только на первые 15 лет. Дальше — по рыночной ставке . 2. Ставка будет зависеть от количества детей В Москве и Санкт-Петербурге ставки будут выше, чем в регионах, — примерно на 2%. Для нашего региона (и всех остальных) ставки будут ниже: · 1 ребёнок — 10% · 2 ребёнка — 8% · 3 ребёнка — 6% · 4 ребёнка — 4% · 5+ детей — 2% ❗️То есть чем больше детей, тем ниже ставка. 3. 6% можно сохранить, если есть 50% стоимости жилья Если вы готовы внести половину стоимости квартиры сразу — ставка 6% остаётся на весь срок . 4. Ужесточат требования к регистрации. Если не прописаться в квартире в течение 271 дня — ставку могут повысить до уровня «ключевая + 3–3,5%» 💡 Что говорят эксперты? Сергей Миронов назвал эти планы «людоедскими». Аналитики предупреждают: семьи перестанут брать ипотеку на 30 лет . 📌 Что это значит для вас? Если вы уже взяли семейную ипотеку — ваша ставка сохраняется, старые правила не меняются . ❗️Если планируете взять — не тяните. Лучше подать заявку до 1 июля. Если не уверены — посчитайте: если у вас есть 50% стоимости жилья, вы можете сохранить ставку 6% . Формально документ ещё не утверждён. Но судя по тому, как быстро закручивают гайки, я бы не удивлялась, если с 1 июля правила поменяются. Если вы думали о семейной ипотеке — сейчас самое время просто посмотреть в сторону этого варианта. Не обязательно бежать и оформлять, но хотя бы проверить, подходите ли вы под условия, и прикинуть, что будет выгоднее. ❓ Как вы относитесь к таким изменениям? Делитесь в комментариях 👇