Светлана Золотухина. Риелтор. Недвижимость. Ипотека. Страхование.

Бизнес · 23 июля 2026 г.

Открыть канал в MAX

Друзья, собрала для вас главные новости рынка недвижимости Воронежа за июль. Смотрите, ... — 23 июля 2026 г. в 04:59:10.679

Друзья, собрала для вас главные новости рынка недвижимости Воронежа за июль. Смотрите, что изменилось! --- 🏗️ Большая стройка в центре В Воронеже началось строительство нового Центрального стадиона на месте старого стадиона профсоюзов . Губернатор и посол Беларуси заложили капсулу времени на следующей неделе строители приступят к работам . Вместимость — 24 тыс. зрителей. Внутри — музей, рестораны, фитнес-зоны и подземный паркинг на 208 машин . Строительство завершат к 1 июля 2029 года . Это значит, что центр города будет преображаться, а новые объекты появятся рядом с жилыми кварталами. --- ⚖️ Земельный скандал на Березовой Роще В Воронеже суд отменил незаконную продажу земельного участка на улице Березовая Роща . Договор заключили в 2023 году без публичных торгов. Суд признал его недействительным и взыскал с подрядчика почти 53 млн рублей в бюджет . Совет покупателям: всегда проверяйте историю земельного участка — если приватизация прошла мимо публичных процедур, сделку могут отменить даже спустя годы. --- 🏡 Предложение растёт, цены стабилизируются В июле объём предложения строящихся новостроек в городе вырос на 15% . Особенно заметно увеличилось количество готовых квартир — сразу на 30% . Медианная цена квадратного метра держится на уровне 147 тыс. рублей . Для покупателей выбор стал больше, а цены не растут — можно присматриваться к вариантам без спешки. --- 💰 Ипотека: что важно знать За июнь в Воронежской области выдали ипотечных кредитов на 6,85 млрд рублей — рост объёма на 65% за месяц . Средний чек ипотеки — 3,99 млн рублей, средний срок — 22,8 года . Изменения семейной ипотеки пока не вступили в силу, их перенесли на октябрь . Обсуждаются ставки от количества детей (10% — один ребёнок, 6% — двое, 4% — трое) и лимиты до 10 млн рублей . --- 💎 Что это значит для вас ✅ Выбор новостроек растёт, особенно готовых квартир ✅ Цены стабильные, а на однокомнатные даже снижаются ✅ На вторичке можно торговаться — скидки увеличиваются ✅ Пока семейная ипотека не изменилась — у вас есть время на раздумья Если присматриваетесь к покупке — сейчас хороший момент. А если сомневаетесь — пишите, помогу разобраться 🙌