❗ОГРАНИЧЕННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ — 25 июня 2026 г. в 16:18:47.807
❗ОГРАНИЧЕННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ПЕРВОНАЧАЛЬНЫЙ ВЗНОС 0%! Апарт-отель Крым, пос. Штормовое, первая береговая линия Предлагаю приобретение апартаментов в современном апарт-отеле бизнес-класса для получения стабильного дохода от профессиональной посуточной аренды. Проект реализуется в соответствии с ФЗ-214. ➡️Первая береговая линия, посёлок Штормовое, Крым, 100 метров от песчаного пляжа. ➡️Быстро развивающийся курорт с растущим туристическим потоком. ➡️Собственый бассейн, фитнес-зал, паркинг, кладовые ➡️Детская комната, центр развития, площадки, беседки, цветники ➡️Открытый кинотеатр ➡️2 лифта, система безопасности (в том числе и пропускная система) ▶️Условия приобретения и финансовые схемы При покупке фиксируется стоимость квадратного метра на момент подписания договора, которая не изменяется в течение всего периода строительства. ⏺Вариант 1: Полная оплата со скидкой. Единовременная оплата предоставляет скидку 15-20% от зафиксированной в договоре цены. ⏺Вариант 2: Рассрочка. Без первоначального взноса, выплачивается равными ежемесячными платежами на 🔥24 месяца ⏺Лоты от 4 000 000 ₽ ⏺От 15 до 24 кв.м. 🔶Сроки сдачи и состояние объекта ⏺Первая блок-секция: Сдача запланирована на декабрь 2026 года. ⏺Вторая блок-секция: Сдача запланирована на февраль 2027 года. ⏺Все апартаменты передаются покупателям с черновой отделкой: стяжка пола, разводка инженерных коммуникаций, электромонтаж до щитка. ▶️Отделка и комплектация «под ключ» (дополнительная услуга) За 6 месяцев до сдачи соответствующей очереди застройщик совместно с будущей управляющей компанией представят детализированную карту отделки и комплектации на выбор: ⏺Пакет «Эконом»: от 35 000 руб. за кв. м. ⏺Пакет «Бизнес»: от 45 000 руб. за кв. м. ⏺ Пакет «Премиум»: от 55 000 руб. за кв. м. Услуга по отделке и оснащению оформляется и оплачивается отдельным договором. ▶️Управление и прогноз арендного дохода После сдачи объект будет управляться единой профессиональной операционной компанией (УК) от застройщика. ▶️ Модель распределения дохода: 70% валового дохода от аренды поступает владельцу, 30% — удерживается оператором за полный комплекс услуг (маркетинг, заселение, уборка, обслуживание). ▶️Прогнозируемый арендный поток (консервативная оценка, 100 дней загрузки в год): · Апартамент 12 кв. м: 8 000 руб./сутки → ~560 000 руб. годового дохода владельца. · Апартамент 15 кв. м: 10 000 руб./сутки → ~700 000 руб. годового дохода владельца. · Апартамент 20 кв. м: 12 000 руб./сутки → ~840 000 руб. годового дохода владельца. · Апартамент 24 кв. м: 15 000 руб./сутки → ~1 050 000 руб. годового дохода владельца. ▶️Правовое оформление: Проект реализуется по ФЗ-214. Покупка оформляется Договором долевого участия (ДДУ) с регистрацией в Росреестре. Проект аккредитован ведущими банками. ▶️Локация и инфраструктура: Комплекс расположен у песчаного городского пляжа. Между первой и второй блок-секциями предусмотрен бассейн. По всем вопросам писать в ЛС